2024儿童乐园区设施租赁及运营承包合同样本

2024儿童乐园区设施租赁及运营承包合同样本本合同目录一览1.租赁及运营内容1.1租赁设施列表1.2租赁期限1.3租赁费用1.4运营管理2.双方责任与义务2.1园区责任2.2承包商责任2.3保险责任3.费用支付与结算3.1租金支付3.2费用结算3.3支付时间4.维护与管理4.1园区设施维护4.2承包商设施维护4.3安全管理5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1园区违约6.2承包商违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同期限8.1起始日期8.2结束日期9.签字盖章9.1园区签字9.2承包商签字10.其他约定10.1附加条款10.2附件列表11.合同生效条件11.1双方签字11.2法律规定12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.信息保密13.1保密义务13.2保密期限14.附件14.1租赁设施详细规格14.2运营管理方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁及运营内容1.1租赁设施列表1.1.1滑梯1.1.2旋转木马1.1.3碰碰车1.1.4水上乐园设施1.1.5亲子游戏区1.1.6美食区1.2租赁期限1.2.1合同签订之日起至2025年12月31日止1.3租赁费用1.3.1租金1.3.1.1每月租金为人民币100,000元1.3.1.2租金每半年支付一次1.3.2押金1.3.2.1租赁开始前支付人民币500,000元作为押金1.3.2.2租赁结束时，如无损坏或违约情况，押金无息退还1.4运营管理1.4.1承包商负责日常运营管理1.4.2承包商需制定运营计划，报园区审批1.4.3承包商负责园区设施的日常维护和清洁2.双方责任与义务2.1园区责任2.1.1提供租赁设施，并保证设施符合国家安全标准2.1.2负责园区的整体安全管理2.2承包商责任2.2.1负责设施的日常运营和管理2.2.2承担因运营管理不善导致的损失2.3保险责任2.3.1承包商必须购买相关责任保险2.3.2保险费用由承包商承担3.费用支付与结算3.1租金支付3.1.1每半年支付一次，具体支付日期为合同签订后的第30天和第90天3.1.2支付方式为银行转账3.2费用结算3.2.1承包商每月末向园区提供运营报告及费用结算明细3.2.2园区应在收到报告后5个工作日内核对并支付相关费用3.3支付时间3.3.1租金支付时间为每半年末的第30天和第90天4.维护与管理4.1园区设施维护4.1.1园区负责设施的日常维护和检修4.1.2园区应保证设施的正常运行4.2承包商设施维护4.2.1承包商负责自己设备的管理和维护4.2.2承包商应保证设备的安全和正常运行4.3安全管理4.3.1园区负责园区的整体安全管理4.3.2承包商负责设施区域的安全管理5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效5.2合同解除5.2.1合同解除需双方协商一致5.2.2解除合同后，承包商应按照园区要求迁出所有设施6.违约责任6.1园区违约6.1.1园区未按约定提供设施或未保证设施正常运行的，应承担违约责任6.1.2园区未按约定支付租金的，应支付迟延利息6.2承包商违约6.2.1承包商未按约定运营管理或未保证设备安全的，应承担违约责任6.2.2承包商未按约定支付费用的，应支付迟延利息8.合同期限8.1起始日期8.1.1本合同自签字盖章之日起生效8.1.2合同起始日期为2024年4月1日8.2结束日期8.2.1合同结束日期为2025年3月31日8.2.2合同结束前，双方应协商续约事宜9.签字盖章9.1园区签字9.1.1园区授权代表签字并加盖园区公章9.2承包商签字9.2.1承包商授权代表签字并加盖承包商公章10.其他约定10.1附加条款10.1.1本合同附件一为租赁设施详细规格10.1.2本合同附件二为运营管理方案10.2附件列表10.2.1附件一：租赁设施详细规格10.2.2附件二：运营管理方案10.2.3附件三：其他相关文件11.合同生效条件11.1双方签字11.1.1合同须经双方授权代表签字11.1.2签字后，合同即刻生效11.2法律规定11.2.1本合同自签字盖章之日起，受中华人民共和国法律管辖11.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2法律解释12.2.1对本合同的解释应遵循合同的通常解释规则12.2.2如合同条款有歧义，应按有利于实现合同目的的解释原则处理13.信息保密13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务13.1.2保密义务在本合同终止后继续有效13.2保密期限13.2.1保密义务的期限为本合同终止后五年14.附件14.1租赁设施详细规格14.1.1设施名称14.1.2设施数量14.1.3设施规格14.2运营管理方案14.2.1运营时间14.2.2运营流程14.2.3安全措施14.3其他相关文件14.3.1安全评估报告14.3.2保险单据14.3.3财务报表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施详细规格1.1设施名称：滑梯1.1.1规格：高5米，长20米，采用安全玻璃纤维材料1.2设施名称：旋转木马1.2.1规格：直径8米，配备20个座位，采用实木材料1.3设施名称：碰碰车1.3.1规格：可容纳4辆碰碰车，车体采用高强度塑料1.4设施名称：水上乐园设施1.4.1规格：包括滑水道、游泳池、儿童嬉水区等，符合国家安全标准1.5设施名称：亲子游戏区1.5.1规格：包括儿童游乐设施和亲子互动游戏，适合不同年龄层次的孩子和家长1.6设施名称：美食区1.6.1规格：提供各种美食和小吃，满足游客的饮食需求附件二：运营管理方案2.1运营时间：每周一至周日，上午9点至下午6点2.2运营流程：包括游客入园、购票、游玩、就餐等环节2.3安全措施：设立专门的安全管理人员，定期进行安全检查和培训附件三：其他相关文件3.1安全评估报告：评估园区设施的安全性，确保游客的人身安全3.2保险单据：承包商购买的责任保险单据，保险金额不低于人民币100万元3.3财务报表：每月末提供财务报表，包括收入、支出、利润等详细信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.园区未按约定提供设施或未保证设施正常运行2.园区未按约定支付租金3.承包商未按约定运营管理或未保证设备安全4.承包商未按约定支付费用5.双方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：1.园区违约：支付迟延利息，赔偿因未提供或未保证设施正常运行导致的损失2.承包商违约：支付迟延利息，赔偿因未按约定运营管理或未保证设备安全导致的损失3.双方违约：根据违约程度，各自承担相应的赔偿责任示例说明：若园区未按约定提供设施，导致承包商无法正常运营，承包商有权要求园区支付迟延利息，并赔偿因无法运营导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指园区将设施出租给承包商，承包商支付租金使用设施的行为2.运营管理：指承包商对租赁设施进行日常运营和管理，提供给游客的服务3.租金：指承包商支付给园区的设施使用费用4.押金：指承包商支付给园区的保证金，用于保证租赁设施的完好和合同的履