建筑装饰工程承包条款2024年标准模板

建筑装饰工程承包条款2024年标准模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程设计2.3工程材料2.4工程设备2.5施工标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式第四条合同履行4.1承包方义务4.2发包方义务4.3工程变更4.4工程暂停与复工4.5工程延期第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3工程保修5.4质量争议的处理第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七条合同争议的解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力处理第十一条合同的终止与清算11.1合同终止11.2合同清算第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条协助与配合13.1双方协助13.2配合事项13.3协助与配合的具体要求第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的权利义务14.5争议解决适用法律14.6联系方式14.7合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同标的及范围2.1工程内容本项目的工程内容包括但不限于：墙面装饰、地面装饰、天花板装饰、门窗安装、水电安装、照明安装、卫生设备安装等。2.2工程设计乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求，完成本项目的施工设计，并提交给甲方审批。2.3工程材料乙方应按照本合同约定的材料品牌、型号、规格等要求，采购本项目所需的材料。2.4工程设备乙方应按照本合同约定的设备品牌、型号、规格等要求，采购本项目所需的设备。2.5施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准和规范，以及甲方提供的施工图纸和设计要求，完成本项目的施工。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整合同总价在合同工期内不得调整，特殊情况（如材料价格波动、政策调整等）需调整的，应由双方协商确定。3.3预付款甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.4进度付款乙方应在合同工期内的每个月25日前，向甲方提交当月施工进度报告，并根据实际完成的工程量，申请进度付款。甲方应在收到报告后的7个工作日内，向乙方支付当月实际完成工程量的80%的款项，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.5竣工结算本项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和竣工报告。甲方应在收到报告后的7个工作日内，按照实际完成的工程量，与乙方进行竣工结算。3.6付款方式本合同的付款方式为银行转账，甲方将款项直接支付至乙方指定的银行账户。第四条合同履行4.1承包方义务乙方应按照本合同约定的工程内容、设计要求、材料和设备要求，按时完成本项目的施工。4.2发包方义务甲方应按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同价款。4.3工程变更甲方如需对本项目进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后的3个工作日内，向甲方提出变更报价。甲方应在收到报价后的7个工作日内，确认或拒绝变更报价。4.4工程暂停与复工甲方如因特殊原因需要暂停或复工本项目，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后的3个工作日内，向甲方提出暂停或复工的书面意见。4.5工程延期乙方如因特殊情况需要延期完成本项目，应提前书面通知甲方。甲方应在收到通知后的7个工作日内，确认或拒绝乙方的延期申请。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准本项目的工程质量标准应符合国家和行业的施工标准和规范，以及甲方提供的施工图纸和设计要求。5.2质量监督与检查乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量监督与检查，确保工程质量。5.3工程保修本项目竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的保修规定，对工程进行保修。5.4质量争议的处理如本项目在质量方面的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。8.2合同变更本合同的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。8.3合同解除任何一方提前终止本合同的，应当向对方支付合同总价10%的违约金。第九条违约责任9.1承包方违约乙方如未按照本合同约定的时间、质量、标准完成本项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价5%至10%。9.2发包方违约甲方如未按照本合同约定的时间、付款方式支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价5%至10%。9.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失和合理费用。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行本合同时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.4不可抗力处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或者需要延期履行、部分履行时，双方应协商处理。第十一条合同的终止与清算11.1合同终止（一）合同约定的工程竣工验收合格；（二）双方协商一致解除本合同；（三）依法应当终止的其他情形。11.2合同清算本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对已完成的工程进行清算，包括但不限于工程质量、工程款项等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条协助与配合13.1双方协助双方应相互协助，共同推进本合同的履行。13.2配合事项乙方应按照甲方的要求，提供与本项目相关的施工资料、技术文件等。13.3协助与配合的具体要求双方应按照本合同约定的时间和方式，履行协助与配合义务。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、设计文件、材料品牌、设备品牌等。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。14.4合同解除后的权利义务本合同解除后，双方仍应履行本合同解除前产生的权利义务。14.5争议解决适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：乙方：14.7合同签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述本项目的施工内容、设计要求、材料和设备要求等。施工图纸应由乙方根据本合同约定的设计要求进行编制，并提交给甲方审批。附件二：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括本项目的设计方案、施工图纸、技术要求等。设计文件应由乙方根据本合同约定的工程内容进行编制，并提交给甲方审批。附件三：材料品牌详细要求和说明：材料品牌应包括本项目所需材料的品牌、型号、规格等。乙方应按照本合同约定的材料要求，采购本项目所需的材料。附件四：设备品牌详细要求和说明：设备品牌应包括本项目所需设备的品牌、型号、规格等。乙方应按照本合同约定的设备要求，采购本项目所需的设备。附件五：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本项目所需的工程量，包括工程内容、工程数量、工程单价等。乙方应按照工程量清单进行施工。附件六：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出本项目的施工进度，包括施工阶段、施工内容、施工时间等。乙方应按照施工进度计划进行施工。附件七：安全文明施工措施详细要求和说明：安全文明施工措施应包括本项目施工过程中的安全措施、文明施工要求等。乙方应按照安全文明施工措施进行施工。附件八：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应详细说明乙方向甲方提供的质量保修服务，包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定的时间、质量、标准完成本项目；2.甲方未按照本合同约定的时间、付款方式支付合同价款；3.乙方未按照本合同约定的材料和设备要求进行采购；4.乙方未按照本合同约定的设计要求进行施工；5.甲方未按照本合同约定的时间进行付款；6.甲方未按照本合同约定的时间进行竣工验收；7.双方未按照本合同约定的时间进行协商解决争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失和合理费用；2.违约方应按照合同总价的一定比例（如5%至10%）向另一方支付违约金；3.违约方在履行合同义务后，应承担合同总价一定比例（如5%至10%）的迟延履行违约金。示例说明：假设乙方未按照本合同约定的时间完成本项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价5%至10%。具体金额根据乙方违约程度和甲方实际损失进行确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同工期：指本合同约定的乙方完成本项目施工的时间，包括施工准备期、施工期和保修期。3.合同总价：指本合同约定的乙方完成本项目施工