2024版房地产销售服务购销合同

2024版房地产销售服务购销合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房地产物业描述3.1物业位置与基本情况3.2物业权属状况3.3物业现状与交付标准第四章：销售价格与支付方式4.1物业销售总价4.2付款方式与期限4.3价格调整机制第五章：服务内容与标准5.1销售服务内容5.2服务标准与质量保证5.3服务期限与服务范围第六章：合同权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1附加条款的制定10.2附加条款的效力10.3附加条款的变更与解除第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签订时间与地点以上为《2024版房地产销售服务购销合同》的合同目录。合同编号：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售服务中的权益与义务，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方销售给乙方的房地产物业及相关服务。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明其对所售物业拥有合法的处置权。2.3.2乙方声明乙方声明其具备购买物业的资格和能力。第三章：房地产物业描述3.1物业位置与基本情况物业位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。3.2物业权属状况物业权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3物业现状与交付标准物业现状良好，交付时将符合国家及行业标准。第四章：销售价格与支付方式4.1物业销售总价物业销售总价为人民币______元。4.2付款方式与期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款按以下方式支付：______。4.3价格调整机制如遇市场重大变化，双方可协商调整物业价格。第五章：服务内容与标准5.1销售服务内容甲方提供的服务包括但不限于物业介绍、交易咨询、合同签订协助等。5.2服务标准与质量保证甲方保证提供符合行业标准的服务，并在服务过程中遵守诚信原则。5.3服务期限与服务范围服务期限自合同签订之日起至物业交付完毕之日止。第六章：合同权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取物业销售款项。6.1.2甲方义务甲方应保证物业信息的真实性，提供必要的交易协助。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权了解物业的详细信息，并要求甲方提供必要的交易资料。6.2.2乙方义务乙方应按照合同约定支付物业款项，并配合甲方完成交易流程。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。以上为《2024版房地产销售服务购销合同》前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约情形与认定违约情形包括但不限于逾期支付、逾期交付物业等。违约认定由守约方提出，并经双方协商或依法确认。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算与支付7.3.1违约金的计算违约金根据违约情况按照合同约定的比例计算。7.3.2赔偿损失的支付违约方应在确定赔偿金额后的____天内支付赔偿金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2合同解除的条件与后果合同可在特定条件下解除，包括一方严重违约等。解除后，双方应根据合同约定和实际损失处理后续事宜。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和相关法律规定，履行相应的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议首选协商解决，协商不成时可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后的____天内协商解决。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。第十章：附加条款10.1附加条款的制定双方可根据实际情况协商制定附加条款。10.2附加条款的效力附加条款与本合同正文具有同等法律效力。10.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循本合同的相关规定。第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______甲方授权代表签字：______12.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______乙方授权代表签字：______12.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：_______第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密承担保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。13.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十五章：附件15.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2附件的内容附件包括但不限于物业权属证明、物业评估报告、交易双方的身份证明等。第十六章：其他16.1法律变更如遇法律法规变更，