专业二手房诚意金合同2024年

专业二手房诚意金合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3双方权利与义务第三章：二手房信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：诚意金条款4.1诚意金定义4.2诚意金支付4.3诚意金退还第五章：房屋交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交易流程第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3赔偿损失第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼8.3争议解决费用第九章：其他约定9.1附加条款9.2保密协议9.3合同解释权第十章：合同生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（买方）和乙方（卖方）在二手房交易中关于诚意金的支付、退还等相关事宜，以保障双方的合法权益。1.2合同定义“甲方”指本合同中的买方，即有意购买二手房的一方。“乙方”指本合同中的卖方，即出售二手房的一方。“诚意金”指甲方为表示购买二手房的诚意而预先支付给乙方的款项。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成二手房交易或合同解除之日终止。第二章：合同双方2.1甲方（买方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2乙方（卖方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权在支付诚意金后要求乙方提供房屋的详细资料。甲方有义务按照合同约定支付诚意金。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在收到诚意金后拒绝其他潜在买家的报价。乙方有义务在甲方支付诚意金后，按照合同约定的条件进行房屋交易。第三章：二手房信息3.1房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋共有情况：______3.3房屋现状房屋现状描述：______房屋使用情况：______房屋维修情况：______第四章：诚意金条款4.1诚意金定义诚意金是甲方为确保房屋交易的顺利进行而预先支付给乙方的款项，不构成房屋交易价格的一部分。4.2诚意金支付4.2.1支付金额甲方应支付的诚意金金额为人民币（大写）：______元整。4.2.2支付方式甲方应通过以下方式支付诚意金：______（如银行转账、现金支付等）。4.2.3支付时间甲方应在本合同签订之日起____天内支付诚意金。4.3诚意金退还4.3.1退还条件若房屋交易未能在约定时间内完成，乙方应在____天内无条件退还甲方支付的诚意金。4.3.2退还方式乙方应通过以下方式退还诚意金：______（如银行转账、现金支付等）。4.3.3退还时间乙方应在确认交易取消之日起____天内退还诚意金。第五章：房屋交易条件5.1交易价格双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。5.2付款方式5.2.1首付款甲方应在房屋交易合同签订之日起____天内支付首付款，金额为人民币（大写）：______元整。5.2.2尾款支付甲方应在房屋交付之日起____天内支付剩余尾款。5.3交易流程5.3.1签订正式交易合同双方应在诚意金支付后____天内签订正式的房屋交易合同。5.3.2办理过户手续甲方应在签订正式交易合同后____天内开始办理房屋过户手续。5.3.3房屋交付乙方应在甲方支付尾款后____天内将房屋交付给甲方。第六章：房屋交付6.1交付条件房屋交付前，乙方应确保房屋符合以下条件：房屋结构完好，无重大损坏。房屋内设施设备齐全，可正常使用。房屋权属清晰，无法律纠纷。6.2交付时间乙方应在甲方支付尾款之日起____天内将房屋交付给甲方。6.3交付程序6.3.1房屋检查甲方有权在交付前对房屋进行一次全面的检查。6.3.2交付确认甲方在检查无误后，双方应签署房屋交付确认书。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。7.2违约责任7.2.1甲方违约若甲方未按合同约定支付诚意金或房屋交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。7.2.2乙方违约若乙方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。7.3赔偿损失违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：其他约定9.1附加条款双方可根据实际情况，协商增加附加条款。9.2保密协议双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十章：合同生效10.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：_