不动产买卖合同范本(2024版)

不动产买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方权利与义务第三章：不动产描述3.1不动产位置3.2不动产属性3.3不动产现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：合同履行5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿范围第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章：附加条款8.1特殊约定8.2合同变更8.3合同解除第九章：合同生效9.1生效条件9.2生效时间第十章：签字栏10.1买方签字10.2卖方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确买方与卖方之间关于不动产买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的不动产买卖活动，双方应遵守国家相关法律法规。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义如下：不动产：指土地、房屋及其附属设施。交付：指卖方将不动产及相关资料实际移交给买方的行为。第二章：合同主体2.1买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.2卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1买方权利与义务买方有权了解不动产的详细情况，并按照合同约定支付价款。2.3.2卖方权利与义务卖方有义务提供不动产的合法证明，并按照合同约定交付不动产。第三章：不动产描述3.1不动产位置不动产位于：，具体地址为：。3.2不动产属性不动产类型：______，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。3.3不动产现状不动产目前状态为：______（如：空置、租赁中等）。第四章：交易条款4.1交易价格不动产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付交易款项：首付款：元，支付时间为：。余款支付：，支付条件为：。4.3付款时间买方应在合同签订之日起______日内支付首付款，余款应在不动产交付之日起______日内支付完毕。第五章：合同履行5.1交付条件卖方应确保不动产符合交付条件，包括但不限于：不动产权属清晰无争议；不动产无抵押、查封等权利限制。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前完成不动产的交付。5.3交付程序交付程序包括：卖方提供不动产权属证明及其他相关资料；双方现场查验不动产；买方支付余款；卖方交付不动产钥匙及相关文件。第六章：违约责任6.1违约定义违约行为包括但不限于：买方逾期支付款项；卖方逾期交付不动产；任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于：直接经济损失；因违约行为导致的间接损失；合理的律师费用等。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的规则和程序进行争议解决。7.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：附加条款8.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，如装修标准、附属设施等。8.2合同变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3合同解除合同解除应符合法律规定，并经双方协商一致。第九章：合同生效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。合同编号______第十章：签字栏10.1买方签字买方（签字）：______买方授权代表（签字）：______买方盖章：______10.2卖方签字卖方（签字）：______卖方授权代表（签字）：______卖方盖章：______10.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：不动产权属证明；不动产评估报告；交易双方的身份证明文件复印件。11.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3附件提交卖方应在合同签订前向买方提交所有附件，并确保附件的真实性和有效性。第十二章：合同的修改与补充12.1修改程序合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充的生效合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同的解释13.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2争议解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。13.3专家咨询双方可就合同条款的解释问题咨询法律专家。第十四章：合同的终止14.1终止条件合同的终止条件包括但不限于：合同已履行完毕；双方协商一致解除合同；法律规定或合同约定的其他终止条件。14.2终止程序合同终止应由双方书面确认，并按照约定程序进行。14.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行问题。第十六章：保密条款16.1保密信息合同双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。16.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十七章：通知与送达17.1通知方式双方可采用书面、电子邮件、短信等方式进行通知。17.2送达地址买方送达地址：______卖方送达地址：______17.3通知效力通知