土地使用权抵押借款协议书(2024版)

土地使用权抵押借款协议书(2024版)甲方（借款人）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（出借人）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________丙方（抵押权人）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，并以甲方合法拥有的土地使用权作为抵押物，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。第二条借款用途本借款仅用于甲方_______________________（具体用途），未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第三条借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第四条借款利率及还款方式本借款利率为年利率_______%，按月/季/年支付利息。甲方应于每月/季/年的第_______日前支付当期利息。借款本金应在借款期限届满时一次性还清。第五条抵押物甲方同意以其合法拥有的位于_______________________的土地使用权（土地使用权证号：_______________________）作为本借款的抵押物。抵押物的详细情况如下：土地位置：_______________________；土地面积：_______________________；土地用途：_______________________；土地使用权期限：_______________________。第六条抵押物的评估与登记甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。甲方应在评估报告出具之日起_______个工作日内，与乙方共同到土地管理部门办理抵押登记手续。第七条抵押物的保管与维护甲方应妥善保管和维护抵押物，保证抵押物价值不因甲方的过错而减少。甲方不得擅自处分抵押物，不得设置其他抵押或权利负担。第八条甲方的权利与义务甲方有权按照本协议约定使用借款。甲方应按期支付利息和本金，不得逾期。甲方应保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。第九条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期支付利息和本金。乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。乙方应按协议约定及时足额发放借款。第十条丙方的权利与义务丙方作为抵押权人，有权监督甲方对抵押物的保管和维护。丙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。丙方应协助乙方办理抵押登记手续。第十一条提前还款甲方如需提前还款，应提前_______天书面通知乙方，并按照实际借款期限支付利息。第十二条违约责任如甲方未按期支付利息或本金，应按未付款项的_______%支付违约金。如甲方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十三条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十四条协议的变更和解除本协议的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十五条其他约定_______________________（其他约定事项）。第十六条本协议的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本协议书为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]第十八条附件附件一：土地使用权证复印件。附件二：评估报告。附件三：抵押登记证明。附件四：甲方身份证复印件。附件五：乙方身份证复印件。附件六：丙方身份证复印件。第十九条违约行为及认定甲方未按期支付利息或本金，视为违约。甲方擅自处分抵押物，或在抵押物上设置其他抵押或权利负担，视为违约。甲方未按协议约定使用借款，视为违约。乙方未按协议约定及时足额发放借款，视为违约。丙方未协助乙方办理抵押登记手续，视为违约。第二十条法律名词及解释“借款利率”：指甲乙双方约定的借款年利率。“抵押物”：指甲方用于担保债务履行的土地使用权。“抵押登记”：指甲方与乙方共同到土地管理部门办理的抵押物登记手续。“评估报告”：指由具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估并出具的报告。“提前还款”：指甲方在借款期限届满前偿还借款本金的行为。第二十一条执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法行使抵押权。如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方停止侵害，并可依法追究甲方的法律责任。如甲方未按协议约定使用借款，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。如乙方未按协议约定及时足额发放借款，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。如丙方未协助乙方办理抵押登记手续，乙方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。第二十二条所有应用场景本协议适用于甲方因经营需要向乙方借款，并以土地使用权作为抵押物的情形。本协议适用于甲方、乙方、丙方均为自然人或法人的情形。本协议适用于甲方需要将借款用于特定用途，并需以土地使用权作为抵押物的情形。本协议适用于甲方、乙方、丙方需通过法律程序解决争议的情形。本协议适用于甲方、乙方、丙方需对抵押物进行评估、登记的情形。一、附件列表：土地使用权证复印件。评估报告。抵押登记证明。甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。丙方身份证复印件。二、违约行为及认定：甲方未按期支付利息或本金，视为违约。甲方擅自处分抵押物，或在抵押物上设置其他抵押或权利负担，视为违约。甲方未按协议约定使用借款，视为违约。乙方未按协议约定及时足额发放借款，视为违约。丙方未协助乙方办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：“借款利率”：指甲乙双方约定的借款年利率。“抵押物”：指甲方用于担保债务履行的土地使用权。“抵押登记”：指甲方与乙方共同到土地管理部门办理的抵押物登记手续。“评估报告”：指由具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估并出具的报告。“提前还款”：指甲方在借款期限届满前偿还借款本金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法行使抵押权。如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方停止侵害，并可依法追究甲方的法律责任。如甲方未按协议约定使用借款，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。如乙方未按协议约定及时足额发放借款，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。如丙方未协助乙方办理抵押登记手续，乙方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：本协议适