专业化消防给水安装作业分包合同2024年版

专业化消防给水安装作业分包合同2024年版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程名称1.2分包工程地点1.3分包工程规模1.4分包工程内容2.分包合同主体2.1分包单位名称2.2分包单位资质2.3发包单位名称2.4发包单位资质3.分包工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收日期4.分包工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施5.分包工程安全要求5.1安全生产目标5.2安全管理制度5.3安全事故处理6.分包工程费用及支付6.1分包工程总价6.2费用支付方式6.3工程进度款支付6.4竣工结算7.分包工程变更及解除7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3合同解除条件7.4合同解除后的处理8.分包工程违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿金额9.分包工程争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.分包工程验收及保修10.1工程验收程序10.2工程验收标准10.3保修期限10.4保修责任11.分包工程信息保密11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄密责任12.分包工程保险12.1保险种类12.2保险费用12.3保险理赔程序13.分包工程合同的转让和继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承条件13.4合同继承程序14.分包工程其他条款14.1合同的签订、生效和终止14.2合同的修改和补充14.3合同的适用法律14.4合同的争议解决14.5合同的解除和终止14.6合同的违约责任14.7合同的解释和适用第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程名称：专业化消防给水安装作业1.2分包工程地点：中华人民共和国省市区路号1.3分包工程规模：根据设计文件确定的消防给水安装工程范围和规模1.4分包工程内容：包括但不限于消防给水管道的铺设、连接、调试、检测、验收等全部工作内容。第二条：分包合同主体2.1分包单位名称：X消防技术有限公司2.2分包单位资质：具有消防设施工程专业承包二级资质2.3发包单位名称：X房地产开发有限公司2.4发包单位资质：具有房地产开发资质，具备相应的房地产开发项目开发经验。第三条：分包工程时间安排3.1工程开工日期：本合同签订后30天内3.2工程竣工日期：按照发包单位要求的工程进度计划，确保工程按时竣工3.3工程验收日期：工程完成后，按照发包单位的要求进行验收。第四条：分包工程质量标准4.1工程质量要求：符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等国家相关法律法规、规范和标准的要求。4.2质量验收标准：按照国家和行业的相关验收标准进行验收，确保工程质量符合要求。4.3质量保证措施：分包单位应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制和监督，确保工程质量。第五条：分包工程安全要求5.1安全生产目标：确保工程建设过程中不发生重大安全生产事故。5.2安全管理制度：分包单位应建立健全安全生产管理制度，严格执行国家有关安全生产的法律法规。5.3安全事故处理：一旦发生安全事故，分包单位应立即启动应急预案，及时采取措施，防止事故扩大，并按有关规定及时报告。第六条：分包工程费用及支付6.1分包工程总价：人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）。6.2费用支付方式：分包工程完成并通过验收后，发包单位按合同约定支付分包工程价款。6.3工程进度款支付：按照工程进度，分阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行协商确定。6.4竣工结算：工程完成后，分包单位应向发包单位提交完整的工程资料，进行竣工结算。第八条：分包工程变更及解除8.1工程变更程序：（1）发包单位因工程需要，可以向分包单位提出工程变更书面申请；（2）分包单位收到变更申请后，应于5个工作日内回复发包单位，确认变更内容及其影响；（3）变更确认后，双方应签订变更协议，并明确变更工程的价款、时间等事项。8.2工程变更费用：（1）因发包单位原因导致的工程变更，变更费用由发包单位承担；（2）因分包单位原因导致的工程变更，变更费用由分包单位承担；（3）因不可抗力等因素导致的工程变更，变更费用按照双方约定分担。8.3合同解除条件：（1）发包单位因不可抗力等因素，可以解除合同；（2）分包单位严重违约，影响工程进度和质量，发包单位可以解除合同；（3）法律、法规和政策变化，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。8.4合同解除后的处理：（1）合同解除后，分包单位应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续；（3）合同解除后，双方不得因此产生新的争议和纠纷。第九条：分包工程违约责任8.1违约行为：（1）分包单位未按照合同约定完成工程；（2）分包单位未按照合同约定交付工程；（3）发包单位未按照合同约定支付工程价款；（4）发包单位未按照合同约定提供施工条件。8.2违约责任：（1）分包单位应按照合同约定承担违约责任；（2）发包单位应按照合同约定承担违约责任；（3）违约责任的具体赔偿金额，按照合同约定或者双方协商确定。8.3违约赔偿金额：（1）分包单位未按照合同约定完成工程，应按照合同约定承担违约赔偿责任；（2）分包单位未按照合同约定交付工程，应按照合同约定承担违约赔偿责任；（3）发包单位未按照合同约定支付工程价款，应按照合同约定承担违约赔偿责任；（4）发包单位未按照合同约定提供施工条件，应按照合同约定承担违约赔偿责任。第十条：分包工程争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）双方可以选择仲裁机构进行争议解决；（2）双方未选择仲裁机构，又未能协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：（1）因争议解决产生的费用，由败诉方承担；（2）双方均有责任的，按照责任大小分担争议解决费用。第十一条：分包工程信息保密10.1保密信息范围：（1）合同内容及相关文件；（2）技术资料、施工方法、工艺流程；（3）双方商业秘密及机密信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：（1）分包单位违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任；（2）发包单位违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任。第十二条：分包工程保险11.1保险种类：建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害保险等。11.2保险费用：分包单位应承担保险费用，并确保保险有效期内保险覆盖工程。11.3保险理赔程序：分包单位应在发生保险事故后及时通知发包单位，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第十三条：分包工程合同的转让和继承12.1合同转让条件：（1）分包单位不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）发包单位不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序：（1）分包单位或发包单位拟转让合同权利义务的，应提前30天书面通知对方；（2）对方未在约定的时间内提出异议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：工程量清单附件3：技术规范和标准附件4：分包单位资质证明文件附件5：发包单位资质证明文件附件6：保险单据附件7：付款凭证附件8：验收报告附件9：变更协议附件10：违约行为记录附件详细要求和说明：附件1：合同图纸合同图纸是本合同的重要组成部分，应包括所有施工区域的设计图纸、施工细节、材料要求等详细信息。分包单位应根据合同图纸进行施工，并确保施工过程中的各项工作符合图纸要求。附件2：工程量清单工程量清单应详细列出所有施工工作内容、工程量及其相关费用。分包单位应根据工程量清单进行施工，并确保工程量的准确性和费用合理性。附件3：技术规范和标准技术规范和标准是指导分包单位进行施工的依据，包括国家及行业标准、施工工艺、质量要求等。分包单位应严格遵守技术规范和标准，确保工程质量符合要求。附件4：分包单位资质证明文件分包单位应提供相关的资质证明文件，以证明其具备进行消防给水安装工程的资质和能力。资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等。附件5：发包单位资质证明文件发包单位应提供相关的资质证明文件，以证明其具备进行房地产开发资质和能力。资质证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房地产开发资质证书等。附件6：保险单据分包单位应提供与工程相关的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害保险等。保险单据应证明保险覆盖工程，并确保保险有效期内。附件7：付款凭证付款凭证是记录发包单位支付工程价款的证明，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证应详细记录支付金额、时间等信息。附件8：验收报告验收报告是记录工程验收过程和结果的文件，应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。验收报告应由发包单位和分包单位共同签署。附件9：变更协议变更协议是记录工程变更内容的文件，应包括变更日期、变更内容、变更费用、变更支付方式等信息。变更协议应由发包单位和分包单位共同签署。附件10：违约行为记录违约行为记录是记录双方违约行为的文件，应包括违约行为、违约责任、违约赔偿等信息。违约行为记录应由发包单位和分包单位共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.分包单位未按照合同约定完成工程；2.分包单位未按照合同约定交付工程；3.发包单位未按照合同约定支付工程价款；4.发包单位未按照合同约定提供施工条件；5.分包单位未按照合同约定保密信息；6.分包单位未按照合同约定购买保险；7.分包单位未按照合同约定进行施工；8.发包单位未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.分包单位未按照合同约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任；2.分包单位未按照合同约定交付工程的，应按照合同约定承担违约责任；3.发包单位未按照合同约定支付工程价款的，应按照合同约定承担违约责任；4.发包单位未按照合同约定提供施工条件的，应按照合同约定承担违约责任；5.分包单位未按照合同约定保密信息的，应按照合同约定承担违约责任；6.分包单位未按照合同约定购买保险的，应按照合同约