住宅盖瓦工程承包合同模板(2024年版)

住宅盖瓦工程承包合同模板(2024年版)本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款进度4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同效力13.4合同附件14.签署页14.1承包方签署14.2发包方签署第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：住宅盖瓦工程1.2工程地点：中华人民共和国省市区街道号1.3工程规模：根据工程设计图纸，包括但不限于主体建筑、附属设施及绿化等1.4工程内容：包括但不限于瓦片选购、瓦片铺设、防水处理、瓦片维护等住宅盖瓦相关工作2.合同主体2.1承包方信息：2.1.1名称：X工程有限公司2.1.2地址：X省X市X区X街道X号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2发包方信息：2.2.1名称：X家庭2.2.2地址：X省X市X区X街道X号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.合同价格3.1合同总价：人民币X元整（大写：X元整）3.2价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，但需在调整前通知对方3.3付款方式：合同签订后，发包方支付承包方预付款人民币X元整，工程竣工验收合格后支付剩余款项3.4付款进度：根据工程进度，按双方约定的时间节点支付相应款项4.工程进度4.1工程开工日期：双方协商确定4.2工程竣工日期：预计年月日4.3工程进度报告：承包方需每月向发包方报告一次工程进度，如遇特殊情况及时通知发包方5.工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定标准5.2质量保证：承包方对工程质量承担但不限于保修、更换、修复等责任5.3质量验收：工程竣工后，双方共同进行验收，如不符合质量标准，承包方需无条件整改6.材料供应6.1材料种类：包括但不限于瓦片、防水材料、粘结剂等6.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定标准6.3材料供应时间：根据工程进度，确保材料及时供应到位8.违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的5%8.1.2承包方未按合同约定时间交付材料，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的3%8.1.3承包方工程质量不符合约定，应承担返工、维修、更换等费用，并支付违约金，违约金为合同总价的2%8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的5%8.2.2发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应损失9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更10.2变更程序：变更内容需以书面形式签订，并经双方盖章确认后生效11.合同解除11.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同11.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并在合同解除后办理相关手续12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止13.其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份13.4合同附件：包括但不限于工程设计图纸、材料清单、施工方案等14.签署页14.1承包方签署：（此处需填写承包方授权代表姓名）（此处需填写承包方授权代表职务）（此处需填写承包方授权代表联系方式）14.2发包方签署：（此处需填写发包方授权代表姓名）（此处需填写发包方授权代表职务）（此处需填写发包方授权代表联系方式）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细展示住宅盖瓦工程的布局、尺寸、材料要求等信息，包括屋顶平面图、立面图、剖面图等。2.材料清单：列明合同中涉及的所有材料种类、规格、数量、质量要求等信息，包括瓦片、防水材料、粘结剂等。3.施工方案：详细描述住宅盖瓦工程的施工步骤、工艺流程、施工要求等，包括施工人员安排、施工周期等。4.质量验收标准：明确工程质量验收的标准和规定，包括瓦片铺设的平整度、垂直度、防水效果等。5.安全措施方案：列明施工过程中的安全措施和注意事项，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。6.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证的复印件或扫描件。7.变更协议：如有合同变更，需提供变更协议的书面文件，包括变更内容、变更后的条款等。8.违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准，用于认定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：未按合同约定完成工程：例如，工程进度严重滞后于约定的竣工日期。未按合同约定时间交付材料：例如，材料供应延迟导致工程进度受到影响。工程质量不符合约定：例如，瓦片铺设不平整、防水效果不佳等。2.发包方违约行为：未按合同约定支付款项：例如，延迟支付预付款、进度款等。未按合同约定提供施工条件：例如，施工场地未能按时提供或施工条件不符合约定。3.违约责任认定标准：违约金计算：根据合同约定的违约金计算公式进行计算。损失赔偿计算：根据实际损失情况进行计算，包括人工费、材料费、设备租赁费等。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程，违约金计算公式为：合同总价×5%。如果发包方未按合同约定支付款项，违约金计算公式为：应付款项×5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方提前终止合同关