2024版短期房屋租赁协议书范本

2024版短期房屋租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将房屋出租；乙方需要租赁房屋，经双方协商，特订立本短期房屋租赁协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照租赁合同约定使用和享受房屋。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家相关质量标准和安全标准。如有不符合规定的，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。4.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付租金的__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付租金的__%。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付租金的__%。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应依法经营，提供真实、准确的房屋信息。如第三方中介提供虚假信息，导致乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介应协助甲乙双方签订租赁合同，并负责合同的履行。如第三方中介未履行协助义务，导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介应保证租金的收取及支付过程的安全、顺利进行。如因第三方中介原因导致租金支付出现问题的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介不得收取任何形式的额外费用。如第三方中介违反此条款，乙方有权要求第三方中介立即退还额外费用，并承担相应的赔偿责任。5.第三方中介在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如第三方中介违反此条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求第三方中介承担相应的法律责任。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.房屋使用状况报告7.租赁期满后的房屋状况报告8.第三方中介服务协议9.第三方中介收费标准10.租赁合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指甲方未能在租赁合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在租赁合同约定的时间内支付租金。3.甲方未履行维修义务：指甲方未能在租赁期内按照约定维修房屋及附属设施，导致房屋及附属设施无法正常使用。4.乙方不合理使用房屋及附属设施：指乙方在使用房屋及附属设施过程中，违反租赁合同的约定，造成房屋及附属设施的损坏或无法正常使用。5.乙方未按约定迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离出租房屋。6.第三方中介提供虚假信息：指第三方中介在提供房屋租赁服务过程中，提供与实际情况不符的房屋信息。7.第三方中介未履行协助义务：指第三方中介在租赁合同履行过程中，未能按照约定协助甲乙双方履行合同义务。8.第三方中介收取额外费用：指第三方中介在提供服务过程中，未经甲方乙双方同意，收取除合同约定以外的费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.所有权证明：指证明甲方对出租房屋拥有所有权的文件。3.附属设施：指与房屋结构相连的设施，如家具、电器等。4.维修义务：指甲方在租赁期内对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。乙方可以与甲方协商延长交付时间，或选择解除合同并要求甲方支付赔偿金。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。甲方可以与乙方协商延长支付时间，或选择解除合同并要求乙方支付赔偿金。3.房屋及附属设施损坏：甲方应承担维修责任。如甲方未能履行维修义务，乙方可以与甲方协商维修事项，或选择自行维修并要求甲方承担维修费用。4.乙方未按约定迁离出租房屋：甲方可以与乙方协商迁离事项，或向人民法院提起诉讼要求乙方迁离。5.第三方中介提供虚假信息：甲方乙方可与第三方中介协商解决，