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第3页共3页2024年公司办公房屋租赁合同样本第三十二条违反合同的一方需向对方支付违约金。违约金按每日300元人民币的计算标准进行，具体计算方式如下：1.违约日罚金定为300元人民币；2.违约天数从违约行为发生之日至违约行为纠正之日的历天数；3.违约金总额=违约日罚金×违约天数。第三十三条若因违约导致的经济损失超过违约金，违约方还需支付超出违约金部分的赔偿金。赔偿金应由双方根据实际损失程度实事求是地计算，共同确定，也可由双方共同委托的权威第三方进行评估。第三十四条违约金和赔偿金的支付货币为人民币。第三十五条违约方应在接到支付违约金或赔偿金通知之日起十日内完成支付。若违约情况在支付日及其后持续，违约金和赔偿金应在当月结束前全部付清。第三十六条若乙方未按期支付租金及其他费用，或任何一方未按时支付违约金、赔偿金，将被视为逾期付款。每逾期一日，需按未支付金额的千分之一支付滞纳金。若乙方逾期支付租金或其他款项超过30天，甲方有权解除合同，无息收回办公楼并保留保证金，同时乙方需承担相应的违约责任。第三十七条租赁期内，如因不可抗力导致合同无法按约定执行，受影响方应立即通知对方，并在15天内提供不可抗力事件的详细情况及合同无法履行、部分无法履行或需要延期履行的官方证明文件。双方可根据不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八条若在合同执行中出现争议，双方应通过协商解决。协商无果时，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条对于本合同未涉及的事项，经双方协商一致，可另行签订书面协议作为合同附件，附件经双方法定代表人或授权代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第四十条本合同以中文编写，共四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。甲方:上海张江生物医药科技发展有限公司法定代表人或授权代表：_____盖章：乙方：法定代表人或授权代表：_____盖章：签署日期：签署地点：2024年公司办公房屋租赁合同样本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（办公室）经友好协商，达成以下租赁协议，双方共同遵守：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若乙方需续租，在同等条件下享有优先权。二、租金支付：乙方应按月支付租金，每月租金为____元整，于每月的第一天缴清。三、合规经营：在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关部门规定，合法经营。若发生违规行为，由乙方承担全部责任，甲方不参与干涉乙方经营权。四、装修及维护：办公室装修由乙方负责，但不得损害房屋的整体结构。经营期间，如有水、电设备损坏，其后果及损失费用均由乙方自行承担。五、费用承担：租赁期间，楼房内的水、电费由乙方承担。六、合同效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。两份合同具有同等法律效力，双方均不得违反。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：___

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