墓地占地协议书范本

墓地占地协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定地块用于墓地建设，乙方有意使用该地块进行墓地购置，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方提供的墓地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该墓地所处区域地势平坦，周边环境适宜，符合相关殡葬用地规划及生态要求。2.墓地规格本次乙方所购置的墓地为[墓地类型，如双人墓、单人墓等]，占地面积为[x]平方米。墓体规格为长[x]米，宽[x]米，高[x]米，具体尺寸以现场实际测量为准，但误差不超过约定尺寸的±[x]%。墓体材质采用[材质名称]，保证坚固耐用、美观大方，符合国家相关质量标准。3.配套设施墓地配套设施包括墓前石碑（材质为[石碑材质]，尺寸为长[x]厘米，宽[x]厘米，厚[x]厘米）、墓围（材质为[墓围材质]，高度为[x]厘米）、绿化（种植[具体绿化植物品种]）等。同时，墓地周边配备有完善的道路系统，方便家属前往祭扫；设有公共休息区域、排水系统等，以确保墓地的正常使用和环境卫生。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的墓地购置费用及相关服务费用。甲方有权对墓地的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议及相关规定使用墓地。2.义务甲方应保证所提供的墓地符合国家法律法规及相关殡葬政策的要求，具有合法的使用手续和产权证明。甲方负责按照本协议约定的时间和标准完成墓地的建设及配套设施的完善工作，确保乙方能够按时接收并使用墓地。甲方应在墓地交付前对墓体及配套设施进行全面检查和维护，确保其质量合格、功能完好。如发现问题，应及时进行修复或更换，直至达到验收标准。甲方应提供必要的墓地管理服务，包括但不限于环境卫生清扫、安全保卫等，维护墓地的良好秩序和环境。甲方应协助乙方办理墓地使用过程中的相关手续，如安葬手续、祭扫手续等，并提供必要的指导和帮助。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用所购置的墓地及相关配套设施。乙方有权在符合国家法律法规及本协议规定的前提下，对墓地进行合理的装饰和维护，但不得擅自改变墓地的结构和用途。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，并对甲方的服务质量进行监督和提出意见。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购置费用及相关服务费用。乙方应遵守国家法律法规及本协议的规定，合理使用墓地，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。乙方应按照甲方的要求办理墓地使用过程中的相关手续，并提供真实、有效的个人信息和证明文件。乙方应爱护墓地及周边环境，不得随意破坏墓体、绿化及其他配套设施。如需对墓地进行装饰或维护，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行操作。乙方应尊重墓地管理秩序，遵守祭扫时间和相关规定，不得在墓地内从事喧闹、赌博等影响他人的活动。三、费用及支付方式1.墓地购置费用乙方应向甲方支付的墓地购置费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地土地使用权出让金、墓体建设费用、配套设施费用等全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付墓地购置费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在墓地建设完成并经乙方验收合格后，乙方应在[验收合格后的x]日内，向甲方支付剩余的墓地购置费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]个月内完成墓地的建设及配套设施的完善工作，并通知乙方进行验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式甲方应在墓地建设完成并经乙方验收合格后，以书面形式通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[x]日内，与甲方共同对墓地进行现场验收。如验收合格，双方应签署《墓地交付确认书》，确认墓地已正式交付给乙方使用。五、使用期限与续租1.使用期限乙方对所购置墓地的使用期限为[x]年，自《墓地交付确认书》签署之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用墓地，应在使用期限届满前[x]个月向甲方提出书面续租申请。2.续租条件与费用甲方在收到乙方的续租申请后，应根据当时的墓地使用政策和实际情况进行审核。如审核通过，乙方应按照甲方届时公布的续租价格标准向甲方支付续租费用。续租费用的具体金额及支付方式由双方另行协商确定，并签订续租协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓地建设及配套设施的完善工作，导致乙方无法按时接收并使用墓地，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的墓地不符合国家法律法规及相关殡葬政策的要求，或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应负责解决相关问题，并按照乙方已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供必要的墓地管理服务，或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未整改到位，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求甲方按照扣除费用金额的[x]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付墓地购置费用及相关服务费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应支付欠付费用及违约金。若乙方违反国家法律法规及本协议的规定，擅自改变墓地的结构和用途，或从事其他违法违规行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照本协议约定的墓地购置费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照甲方的要求办理墓地使用过程中的相关手续，或提供虚假信息和证明文件，导致甲方无法正常履行管理职责或产生其他法律风险的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法