2024年金融贷款居间服务合同样本（二篇）

第6页共6页2024年金融贷款居间服务合同样本一、乙方在收到收据时，应向甲方支付购房首付款人民币(大写)：(：)，剩余房款人民币(大写)：(：元)，将由乙方通过银行贷款支付给甲方；贷款利率及相关政策以银行最终审批为准。乙方有义务准备银行要求的全部相关文件，完成所有必要手续，支付相关费用。二、乙方的贷款利率及政策以银行审批为准，乙方必须准备齐全的银行要求文件，完成所有相关手续，支付相关费用。六、若物业产权证处于银行抵押状态，将采取以下第_____种方式解决：①甲方将于____年____月____日自筹资金偿还贷款以赎回产权证；②乙方同意将购房款(大写)：(：)用于协助甲方还贷，所还款项抵扣房款，但甲方需在____年____月____日前全权委托公证给丙方指定人员，并在赎回产权证后，自愿将物业相关资料交由丙方托管；③由甲方申请垫资公司垫资还贷赎证，产生的费用由____方承担，甲方须在____年____月____日前全权委托公证给丙方指定人员，并在赎回产权证后，自愿将物业相关资料交由丙方托管。七、关于交房时间的约定：_____,若甲方未能按期交房，甲方应按物业成交额的0.1%/天支付滞纳金给乙方。八、在甲乙双方交接物业前，甲方需结清所有与物业相关的欠费，如水电、煤气、物管、有线电视费等。交接后产生的费用由乙方承担，如需办理过户，相关手续费由乙方支付。未开通的设施由乙方自行开通。九、物业以签约时的现状出售给乙方，乙方已检查或授权代表检查物业，因此乙方不得因物业瑕疵拒绝交易。十、甲方必须确保对该物业拥有完全的所有权和处分权，产权清晰无争议。甲方需在转让前解决所有产权纠纷、债务、税项及租赁问题（甲方保证无优先购买权人，或优先购买权人已放弃优先购买权），并确保在转让后乙方无需承担，否则甲方须赔偿由此引起的所有损失。十一、若甲方违反上述约定导致合同目的无法实现，甲方应双倍返还定金给乙方，并退还已收取的其他款项。若因乙方原因导致无法实现合同目的，乙方无权要求退还定金。若甲方在约定时间内拒绝签订并公证《房屋买卖合同》，需双倍返还定金给乙方；若乙方在约定时间内拒绝签订并公证《房屋买卖合同》，无权要求退还定金。已公证的《房屋买卖合同》主要内容应与本合同一致。十二、鉴于丙方促成交易，本合同签订即完成丙方的居间任务。合同签订后，丙方向乙方收取佣金人民币(大写)：元整(：)；向甲方收取佣金人民币(大写)：元整(：)。如一方因非不可抗力因素未完成交易，违约方需支付房价的%作为违约金给守约方，并即时支付丙方经纪佣金人民币(大写)：元(：)。逾期未支付居间报酬的，违约方应承担居间报酬30%的违约金，给丙方造成其他损失的还需赔偿。十三、丙方可提供免费的后续辅助服务，但涉及专项事务的需另付报酬，具体报酬另行约定。十四、签署本合同后，除非丙方原因导致合同无法履行，甲乙双方仍需按约定支付居间报酬。十五、甲乙双方承诺在交易各环节提供真实有效的相关材料，并对此负责，否则将承担所有后果。十六、本合同签订前的任何声称、理解、承诺和协议如有与本合同不符之处，以本合同为准。十七、在履行本合同时产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，甲乙双方同意按下述第_____种方式解决：①提交昆明市仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。因居间报酬产生的争议，由丙方决定解决方式。十八、本合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效，三方各执一份。未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十九、其它约定事项：卖方(甲方):买方(乙方):经纪方(丙方):产权人：买受人：共有人：代理人:分行经理：签约地点：_____签约时间____年____月____日 2024年金融贷款居间服务合同样本（二）甲方与乙方，经双方代表友好协商，特此订立本合同，以资共同遵守。一、甲方特此委托乙方，负责与银行沟通并安排借款事宜（具体借款金额将依据银行评估审批结果确定），乙方确认接受此委托。二、甲方之职责如下：1.提供申请借款所需的一切真实、准确、完整的资料。2.全力配合乙方及银行完成相关借款手续的办理。3.维护乙方在此合同项下的合法权益。三、乙方之职责如下：1.充分利用自身资源，高效、认真地推进借款手续的全部流程，确保在金融机构审批通过后，借款全额及时汇入甲方指定的银行账户，视为乙方成功完成委托。2.积极协调甲方与金融机构之间的关系，确保双方沟通顺畅。3.维护甲方在此合同项下的合法权益。四、甲方需承担的费用包括但不限于：1.利息，具体依据甲方与贷款银行签订的合同或协议中的约定执行。2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费，具体依据甲方与评估公司、公证处、银行、担保公司分别签订的合同或协议中的约定执行。3.定金若干元。4.居间服务费：甲方需在银行贷款审批成功，并在房管局办理完他项权利证后，一次性将贷款总额的居间服务费支付至乙方指定账户。定金可冲抵居间服务费。五、违约责任条款如下：1.银行贷款审批通过且房管局他项权利证办理完毕后，甲方应确保居间服务费全额支付至乙方指定账户。如甲方延误支付，每逾期一日，需按申请贷款总额的千分之五向乙方支付滞纳金。2.如因国家政策调整或甲方自身条件未达到担保或银行贷款要求，导致银行无法放贷的，乙方不承担任何违约责任。六、其他事项：1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完全履行各自义务后自动终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，