2024年门市租赁合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年门市租赁合同参考模板甲方（出租方）与乙方（承租方）基于诚实守信、互利合作的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就门市租赁事宜达成如下协议条款：第一条：甲方自愿将其位于______的门市出租予乙方，仅限用于美发经营。乙方不得擅自改变用途，亦不得利用该门市从事任何违法犯罪活动。第二条：租赁期限设定为____年，具体起止日期为____年____月31日至____年____月____日。其中，____年____月7日至____年____月____日期间的使用权，由乙方依据原承租人____年____月____日所签合同剩余时间享有。第三条：在合同期限内（即从____年____月31日至____年____月____日），乙方需一次性支付税后租金人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元整），并于____年____月____日前以现金方式交付给甲方。甲方将出具收款收据作为凭证。若乙方未能按时缴纳租金，则本合同自动失效，甲方有权收回门市，并要求乙方在____年____月30日前搬离其个人物品。第四条：若乙方有意在合同期满前继续承租，需提前一个月与甲方协商，并在达成一致后重新签订租赁合同。租金标准需双方重新协商确定。若未能在合同期满前一个月签订新合同，乙方需在合同期满之日搬离其个人物品。第五条：租赁期间内产生的水费、电费、天然气费及各类税费，均由乙方承担并及时缴纳。因乙方未缴或迟缴上述费用而产生的罚款、滞纳金等，由乙方自行负责。第六条：甲方将向乙方交付水卡一张、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一张及天然气用户本一个，乙方需向甲方出具收条作为凭证。第七条：乙方需向甲方缴纳保证金人民币伍佰元整（小写RMB500元整），甲方将出具收据作为凭证。乙方应确保甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水电气设施及室内装修的墙面、天花板、地面瓷砖等完好无损。如有损坏，乙方需恢复原状或按价赔偿，甲方有权从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性补足。第八条：乙方在经营过程中，应妥善保管、爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方负责租赁物及水电气设施、门窗、墙体、卫生间、阁楼等的维修保养工作。第九条：经甲方同意后，乙方可将门市转租给第三人使用。此时，甲方将与第三人重新签订租赁合同，原甲乙双方签订的租赁合同自动失效。未经甲方许可擅自转租的，甲方有权单方面收回门市并解除合同，乙方需支付违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000元整），并承担因此给甲方造成的损失。第十条：若因乙方自身原因提前解除合同，甲方不予退还剩余租金。乙方需在解除合同当日将钥匙、水卡、天然气卡及天然气本等物品归还给甲方，否则需承担违约金人民币壹仟元整。第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关。乙方需将钥匙、水卡等物品归还甲方，并在当日无条件搬走所有剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除；若乙方未在约定时间内搬走或未完全搬走，则视为放弃所有权，甲方有权自行处理。第十二条：乙方应自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规的规定，不得从事非法和犯罪活动。否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。协商不成的，可通过第三方调解或诉讼途径解决。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并按手印之日起生效，具有同等法律效力。甲方签字：__________乙方签字：__________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年门市租赁合同参考模板（二）出租方(以下称甲方)与承租方(以下称乙方)经友好协商，就甲方将其所有的物业出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：1.房屋位置：本物业位于东港炬丰明珠佳园小区的二层门市，编号为壹栋，总建筑面积为141平方米，配备完整的水、电、暖设施。2.租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方仅可将此物业用于经营美容院。如乙方提前终止租赁，已支付的租金将不予退还。3.租金及支付方式：年租金为肆万陆仟元整(46000.00)，租赁期为两年，乙方需一次性支付，且不包含发票。乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度租金。4.费用承担：租赁期间，乙方需自行承担包括但不限于采暖费、物业费、水电费、卫生费以及与营业相关的所有费用。5.使用规定：未经甲方书面同意，乙方不得改变物业使用性质，不得转租或转让，且不得从事任何违法活动。如有此类行为，由此产生的所有责任由乙方承担。6.房屋维护：乙方有权根据需要对物业进行装修，但须确保不破坏房屋结构和附属设施。如需改动，须事先取得物业管理人员和甲方的同意，并由乙方承担相关费用。否则，乙方需对造成的损失进行赔偿。7.安全责任：乙方需注意防火、防盗和安全，遵守门前三包规定。如因乙方原因导致损失，乙方需承担全部经济损失。8.租约续签：租赁期满前____日，如甲方继续出租，乙方在同等租金条件下享有优先租赁权。租金将根据当时的市场价格和周边门市租金涨幅进行适当调整，双方需重新签订合同，并一次性支付租金。9.违约责任：如乙方在租赁期间内出现拖欠房租、擅自改变使用用途、转租或以任何借口转租，甲方有权解除合同并收回物业，且不退还租金。10.押金：合同签订时，乙方需支付20元人民币作为押金，以防止乙方拖欠费用或损坏主要设施。如租赁期满无上述情况，甲方将退还押金。11.合同效力：甲乙双方在签署合同前已相互核对证件，合同自双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公