2024年公积金借款合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年公积金借款合同经典版委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲方依据《住房公积金管理条例》及相关规定，授权乙方向_____(以下称借款人)提供住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。双方遵循国家相关法律法规，经协商一致，订立本合同。1.甲方委托乙方以人民币(大写)_____向借款人发放和回收住房公积金贷款。2.甲方应在乙方营业机构设立专项存款账户，并在本合同生效后三日内将人民币资金(大写)_____一次性存入，专用于贷款发放。3.住房公积金贷款的条件、金额、类型、用途、期限、利率、提取和还款方式，由甲方在国家法律法规和政策允许的范围内，根据具体情况进行确定，并在《住房公积金贷款通知单》中明确。4.本合同生效后，甲方在发放住房公积金贷款时，需向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到通知单及附件后，应按通知单要求发放贷款。5.乙方向借款人发放贷款前，需与借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》，并在合同生效后两日内将一份原件送交甲方留存。6.如非乙方原因导致贷款损失，乙方不承担赔偿责任。7.甲方应要求借款人提供担保，担保方式、担保人和抵押物(质物)由甲方审定，并在《住房公积金贷款通知单》中明确。8.若借款人未按借款合同约定使用或偿还贷款，乙方有权根据银行规定对借款人实施相应制裁。9.住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结算。乙方应在收到利息后当日转至甲方账户。如遇利率调整，甲方应按国家规定办理相关手续。乙方发放贷款收取的手续费按甲乙双方协议执行。10.乙方在每次收回贷款后应立即划入甲方账户。11.住房公积金贷款展期需凭甲方书面通知办理。12.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议。13.违约责任：(1)甲方未按约定将资金存入专户，超出存款总额发放贷款，或未提交相关资料，且未达成变更协议，乙方有权拒绝发放贷款，并可要求甲方支付贷款总额5%的违约金。(2)乙方未按合同和通知单确定的贷款对象发放贷款，甲方有权要求乙方支付贷款总额5%的违约金，造成贷款损失的，乙方还需承担赔偿责任。(3)乙方未经甲方书面同意擅自办理贷款展期，应支付展期贷款余额5%的违约金，甲方有权要求乙方限期收回展期贷款。违约方应主动支付违约金。14.本合同未尽事宜及与《北京住房公积金贷款办法》和甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处，以该办法和协议为准执行，相关手续按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》办理。15.争议解决：双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商或调解解决。协商或调解不成，可向合同签订地法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。16.未尽事宜，按国家相关法律法规和金融规章执行。17.本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。18.《住房公积金贷款通知单》及其他甲方提供的资料，均为本合同组成部分。19.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：签约日期：____年____月____日2024年公积金借款合同经典版（二）抵押物的税费责任及赔偿第三条乙方全权负责与抵押物相关的所有税费。如乙方未履行此义务导致甲方的损失，乙方有责任进行赔偿。抵押物的保险第四条乙方签订本协议后，须在甲方指定的保险公司为抵押物购买财产保险。保险应覆盖因火灾、水灾、地震等自然灾害及意外事故对抵押物造成的全部损失，保险金额不得低于借款合同的贷款金额，保险期限应与借款合同期限相同。若借款人在合同期满未清偿全部贷款本息，乙方需继续购买保险直至贷款本息偿清。第五条乙方需指定甲方为保险第一受益人，并在完成保险手续后将保险单正本交由甲方保管。第六条在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。若违反此规定，乙方须赔偿甲方因此遭受的所有损失。第七条抵押期间，若抵押物遭受保险责任内的损失，保险赔偿金应作为抵押财产，用于提前清偿贷款本息或由第三方保管，乙方不得使用。若损失非保险责任范围，乙方需对受损部分及时提供新的担保并办理相应手续。抵押物的处分第八条若借款人违反借款合同，甲方有权对抵押物进行折价或拍卖、变卖，以优先受偿实现抵押权。第九条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应用于提前清偿甲方的债权。第十条当出现以下情况之一，甲方有权提前处置抵押物以优先受偿实现抵押权：(一)乙方违反第四条至第十二条、第十三条的规定；(二)借款人在合同期间丧失民事行为能力、失踪、死亡而无继承人或受遗赠人，或卷入影响其偿债能力的诉讼纠纷；(三)乙方的继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十一条处分抵押物所得价款，按以下顺序分配：(一)支付处理抵押物的费用；(二)清偿借款人对甲方的贷款罚息和利息；(三)清偿借款人对甲方的贷款本金、违约金和赔偿金；(四)支付其他相关费用。第十二条若处理抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应将超出部分退还乙方。抵押人的承诺及声明第十三条乙方在同意本合同条款的同时，作出以下声明和承诺：(一)提供给甲方的所有信息真实无误，无任何伪造或隐瞒；(二)允许甲方或其授权人在合理时间内进入抵押房产进行检查；(三)在变动工作单位、联系方式时，须在十日内书面通知甲方；(四)在占有抵押物期间，遵守相关规定，及时支付所有相关费用，确保抵押物免受扣押或涉及法律诉讼。如违反，乙方需赔偿甲方的损失；(五)如发生可能对抵押物产生不利影响的诉讼或仲裁，保证在十日内书面通知甲方。违约责任第十四条若乙方因隐瞒抵押物的共有争议、查封、扣押、已设定抵押权等情况，给甲方造成经济损失，乙方需支付相当于借款合同贷款金额5%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿不足部分。甲方有权直接从乙方的存款账户中划扣违约金和赔偿金。第十五条若任何一方违反本合同条款导致对方经济损失，违约方应支付相当于借款合同贷款金额5%的违约金。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿不足部分。争议的解决第十六条如因执行本合同产生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商未果，甲乙双方可选择以下方式之一解决：(一)提交武汉仲裁委员会仲裁；(二)向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。第十七条在争议解决期间，除争议事项外，不影响合同其他条款的执行。其他第十八条本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。如抵押期限与贷款实际发放时间不一致，抵押期限将从贷款实际发放之日起顺延。第十九条借款合同履行完毕，本合同即