建筑工程项目管理承包协议（2024版）

建筑工程项目管理承包协议（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目管理公司第二条项目管理范围2.1项目管理内容2.2项目管理目标2.3项目管理期限第三条项目管理团队3.1项目管理团队组成3.2项目管理团队职责3.3项目管理团队人员更换第四条项目执行与协调4.1项目执行计划4.2项目协调机制4.3项目变更管理第五条质量控制与验收5.1质量控制标准5.2验收程序5.3验收标准第六条成本与支付6.1成本预算6.2成本控制6.3支付方式与时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用范围11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查程序13.3检查结果处理第十四条其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的解除14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目管理公司第二条项目管理范围2.1项目管理内容（1）项目计划制定与执行；（2）项目进度控制；（3）项目质量控制；（4）项目成本控制；（5）项目合同管理；（6）项目人力资源管理；（7）项目风险管理；（8）项目沟通与协调；（9）项目变更管理；（10）项目验收与交付。2.2项目管理目标项目管理目标为：确保项目按照预定的时间、质量、成本完成，实现项目利益最大化。2.3项目管理期限项目管理期限自项目开工之日起至项目竣工交付日止。第三条项目管理团队3.1项目管理团队组成项目管理团队由项目经理、项目工程师、项目财务、项目采购、项目质量控制、项目安全等组成，具体岗位及职责见附件。3.2项目管理团队职责项目管理团队职责包括：（1）负责项目整体策划与组织实施；（2）负责项目进度、质量、成本控制；（3）负责项目合同管理；（4）负责项目人力资源管理；（5）负责项目风险管理；（6）负责项目沟通与协调；（7）负责项目变更管理；（8）负责项目验收与交付。3.3项目管理团队人员更换项目管理团队人员更换需提前【提前通知时间】书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。第四条项目执行与协调4.1项目执行计划乙方应根据项目特点和需求，制定详细的项目执行计划，并提交甲方和丙方审批。项目执行计划包括但不限于项目进度计划、质量计划、成本计划、人力资源计划等。4.2项目协调机制建立项目协调机制，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。项目协调会议应邀请甲方、乙方、丙方及相关单位代表参加。4.3项目变更管理（1）变更申请：变更申请应由项目团队成员提出，并说明变更的原因、内容、影响和成本；（2）变更评估：甲方、乙方、丙方对变更申请进行评估，确定变更的可行性、合理性和影响；（3）变更审批：甲方、乙方、丙方共同审批变更申请；（4）变更实施：按照审批结果实施变更；（5）变更记录：记录变更过程，并进行归档。第五条质量控制与验收5.1质量控制标准项目质量控制应遵循国家相关法律法规和行业标准。乙方应制定详细的质量控制计划，并提交甲方和丙方审批。5.2验收程序（1）预验收：项目完成后，乙方组织自检，确保项目符合验收标准；（2）初步验收：甲方、乙方、丙方共同对项目进行初步验收，对存在的问题进行整改；（3）正式验收：整改完成后，甲方、乙方、丙方共同进行正式验收，签署验收报告。5.3验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第六条成本与支付6.1成本预算乙方根据项目特点和需求，制定详细的成本预算，并提交甲方和丙方审批。成本预算包括但不限于直接成本、间接成本、临时工程费用等。6.2成本控制乙方应严格按照成本预算进行成本控制，确保项目成本不超支。6.3支付方式与时间支付方式为：【支付方式】，支付时间为：【支付时间】。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按照合同约定完成项目；（2）项目质量不符合合同约定；（3）项目成本超出预算；（4）未按照合同约定支付款项；（5）违反合同约定的保密义务；（6）违反合同约定的知识产权义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此造成的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约情况和合同约定确定，具体金额由甲方、乙方、丙方共同协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：【争议解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：【仲裁机构全称】，仲裁地点为：【仲裁地点】。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律法规。第十条保密条款10.1保密内容（1）合同条款；（2）项目计划；（3）项目技术资料；（4）商业秘密；（5）甲方、乙方、丙方的商业信誉和商业秘密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。10.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失，并根据实际情况支付其他违约赔偿。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属项目产生的知识产权归属【知识产权归属方】，具体按照合同约定确定。11.2知识产权使用范围（1）项目实施；（2）项目推广；（3）项目培训；（4）项目资料的复制和分发。11.3侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付违约金等。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施遭受不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构设立监督机构，对项目的实施进行监督与检查，确保项目按照合同约定顺利进行。13.2检查程序监督机构定期对项目进行检查，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面。13.3检查结果处理对检查结果，各方应认真分析，对存在的问题及时整改，确保项目顺利进行。第十四条其他条款14.1合同的补充协议本合同的补充协议应由各方共同签订，并明确约定补充协议的内容、生效条件等。14.2合同的解除合同解除的条件、程序和后果按照合同约定执行。14.3合同的继承与转让合同的继承与转让应经各方协商一致，并签订相关协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目管理计划详细描述项目管理的各项计划，包括项目进度计划、质量计划、成本计划、人力资源计划等。附件2：质量控制计划详细描述项目质量控制的标准、程序和措施，以及质量检查和验收的具体要求。附件3：成本预算报告详细列出项目的直接成本、间接成本和临时工程费用等，并附上预算明细表。附件4：项目团队成员名单及职责分配列出项目管理团队的成员名单，明确每个成员的职责和岗位。附件5：项目变更管理流程详细描述项目变更的申请、评估、审批和实施等流程。附件6：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约保密责任等。附件7：知识产权声明声明项目产生的知识产权归属，以及知识产权的使用范围和侵权责任等。附件8：不可抗力事件确认书确认双方在合同履行过程中可能遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力事件的范围和后果。附件9：合同履行监督报告监督机构对项目实施过程中的进度、质量、成本等方面的检查报告。附件10：合同补充协议双方在合同履行过程中就合同内容进行补充和修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定完成项目；2.项目质量不符合合同约定；3.项目成本超出预算；4.未按照合同约定支付款项；5.违反合同约定的保密义务；6.违反合同约定的知识产权义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据违约情况和合同约定，违约方需支付一定金额的违约金。2.损失赔偿：根据违约情况和合同约定，违约方需赔偿因此造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除，解除合同的具体条件和程序按照合同约定执行。4.违约保密责任：违反保密义务的一方需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间节点完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额由甲方和乙方共同协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方