公寓租赁协议：2024年规范性租赁合同样本

公寓租赁协议：2024年规范性租赁合同样本本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1宠物饲养11.2维修责任11.3保险责任12.附件12.1租赁物清单12.2甲方身份证明12.3乙方身份证明13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住址】。1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.3租赁物描述：甲方同意将其名下的【租赁物地址】的【房屋面积】平方米的【房屋性质】房屋租赁给乙方使用，房屋设施包括：【列举房屋设施】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：至【租赁结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的【支付方式】支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币【押金金额】元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：1)按合同约定收取租金。2)检查租赁物，确保其安全、卫生。3)在合同约定的事由发生时，有权解除合同。5.2甲方义务：1)保证租赁物符合约定的用途。2)负责租赁物的结构安全及重大维修。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：1)按合同约定使用租赁物。2)要求甲方按合同约定提供相应的服务。6.2乙方义务：1)按时支付租金。2)合理使用租赁物，并负责日常维护。3)不得擅自改变租赁物的结构和用途。4)承担租赁物的保险费用。7.合同的变更与解除7.1变更条件：1)合同变更须经双方协商一致。2)变更内容应书面签署，并注明生效日期。7.2解除条件：1)提前解除合同须经双方协商一致。2)乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。3)甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。8.违约责任8.1甲方违约：1)甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。2)甲方未按约定履行维修义务，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1)乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。2)乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，应承担维修费用。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物饲养：乙方不得在租赁物内饲养宠物。11.2维修责任：租赁期内，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。11.3保险责任：乙方应自行购买租赁物保险，并承担保险费用。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2甲方身份证明：详见附件二。12.3乙方身份证明：详见附件三。13.签字盖章13.1甲方签字：【甲方签名】【日期】13.2乙方签字：【乙方签名】【日期】14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括家具、电器、装饰等。附件二：甲方身份证明提供甲方的有效身份证件复印件，如身份证、营业执照等。附件三：乙方身份证明提供乙方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。2.乙方未按时支付租金或未按约定使用租赁物。责任认定标准：1.甲方违约金为一个月租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约金为一个月租金，并承担维修费用。示例说明：1.如果甲方未能在租赁开始日期提供租赁物，甲方应支付乙方违约金并承担乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用。2.如果乙方未能按时支付租金，乙方应支付甲方违约金，并需承担因迟付租金导致的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。3.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方，作为租赁期间对租赁物损害赔偿的保证金。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始和结束日期。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约赔偿金。1.租赁物：指甲方名下的【租赁物地址】的【房屋面积】平方米的【房屋性质】房屋。2.租金：乙方应每月支付给甲方人民币