2024年城市中心酒店整体托管合作草案

2024年城市中心酒店整体托管合作草案本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作目标第二条：合作期限2.1托管开始日期2.2托管结束日期第三条：托管内容3.1托管范围3.2托管管理3.3托管服务第四条：管理与运营4.1管理责任4.2运营策略4.3员工管理第五条：财务条款5.1托管费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条：业绩目标6.1业绩指标6.2业绩评估6.3业绩奖励第七条：合同的修改与终止7.1修改条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果第十条：合同的生效10.1签署条件10.2生效日期10.3合同的有效期第十一条：保密协议11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密处理第十二条：权利与义务12.1合作方的权利12.2合作方的义务12.3第三方权益第十三条：法律法规13.1合同遵守的法律13.2法律法规的变化13.3法律解释第十四条：其他条款14.1附加条款14.2合同修订记录14.3双方确认第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述甲方（城市中心酒店）同意将酒店的整体托管给乙方（托管公司），由乙方负责酒店的日常管理与运营，以提升酒店的服务质量与经营效益。1.2合作方定义1.3合作目标双方合作的目标是通过乙方的专业管理与运营，使酒店在托管期间实现业绩增长、服务质量提升和品牌价值增强。第二条：合作期限2.1托管开始日期本合同自双方签署之日起生效，托管开始日期为____年__月__日。2.2托管结束日期托管结束日期为____年__月__日。如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。第三条：托管内容3.1托管范围乙方对酒店的整体运营进行托管，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。3.2托管管理乙方应根据酒店的特点和市场需求，制定合理的管理制度和运营策略，确保酒店的正常运营。3.3托管服务乙方应提供专业的酒店管理服务，包括但不限于人员培训、服务质量监控、营销策划等。第四条：管理与运营4.1管理责任乙方应承担酒店日常管理与运营的责任，确保酒店按照合同约定的标准和目标进行运营。4.2运营策略乙方应制定并实施酒店的运营策略，包括但不限于市场定位、价格策略、促销活动等。4.3员工管理乙方负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理工作，确保员工的服务质量和职业素养。第五条：财务条款5.1托管费用乙方每年向甲方支付人民币【】万元的托管费用，用于支付酒店的日常运营成本。5.2费用支付方式托管费用按季度支付，每季度初支付上一季度的费用。5.3费用调整机制如因市场环境、政策变化等原因导致运营成本发生较大变化，双方可协商调整托管费用。第六条：业绩目标6.1业绩指标乙方承诺在托管期间，将酒店的营业收入提升至人民币【】万元。6.2业绩评估双方定期对酒店的业绩进行评估，以确保乙方达到约定的业绩目标。6.3业绩奖励如乙方达到约定的业绩目标，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励。第七条：合同的修改与终止7.1修改条件任何一方提出修改合同的要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。7.2终止条件在合同期限内，如一方违反合同约定，严重影响到另一方的利益，对方有权终止合同。7.3终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店恢复至合同起始状态，并处理好与酒店员工的劳动关系。652578第八条：违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方的赔偿金额应根据违约程度和对方损失的大小确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为【】。9.3仲裁结果仲裁结果为最终结果，双方均应遵守。第十条：合同的生效10.1签署条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。10.3合同的有效期本合同有效期为____年。第十一条：保密协议11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。11.3泄密处理如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十二条：权利与义务12.1合作方的权利双方有权按照合同约定行使各自的权利。12.2合作方的义务双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3第三方权益本合同的履行不得侵害第三方合法权益。第十三条：法律法规13.1合同遵守的法律本合同遵守中华人民共和国法律。13.2法律法规的变化如法律法规发生变化，双方应根据变化情况协商修改合同。13.3法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修订记录合同的修订记录如下：（1）____年__月__日，双方就合同的某些条款进行了修订。（2）____年__月__日，双方就合同的某些条款进行了修订。14.3双方确认双方确认本合同的内容，并保证本合同的真实性、合法性。652578第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《酒店托管范围详细清单》详细列出酒店托管的具体范围，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务的具体内容。2.附件二：《托管管理具体制度》详细规定乙方应制定的托管管理制度，包括但不限于人员管理、服务质量监控、营销策划等。3.附件三：《财务预算和费用支付明细》详细列出乙方应向甲方支付的托管费用以及费用的支付方式和时间安排。4.附件四：《业绩目标的具体指标和评估方法》详细列出乙方需要达到的业绩目标以及业绩的评估方法和评估周期。5.附件五：《员工管理方案》详细列出乙方如何负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理工作。6.附件六：《合同修改和终止的具体条款》详细列出合同修改和终止的条件、程序以及终止后的事宜处理。7.附件七：《保密协议》详细列出双方应保密的信息内容、保密期限以及泄密后的处理方式。8.附件八：《权利与义务的具体条款》详细列出双方在合同执行过程中的权利和义务。9.附件九：《法律法规的遵守和变化应对》详细列出双方应遵守的法律法规以及法律法规变化时的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能达到约定的业绩目标，需向甲方支付违约金，违约金为托管费用的5%。2.乙方未经甲方同意，擅自改变酒店的经营范围或重要管理决策，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按时支付托管费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。4.甲方在合同期限内要求终止合同，需支付乙方违约金，违约金为托管费用的10%。5.如因乙方管理不善导致酒店出现重大安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的双方权利