住宅买卖交易催告函(2024年标准版)

住宅买卖交易催告函(2024年标准版)本合同目录一览1.合同当事人1.1出卖人1.2买受人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间4.交易时间及交付期限4.1交易时间4.2交付期限5.房屋过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户时间5.3产权转移时间6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1户口迁移9.2物业费结算9.3水电气等费用结算9.4家具家电归属9.5装修情况10.出卖人声明10.1房屋权属情况10.2房屋是否存在瑕疵10.3是否有隐瞒或误导买受人11.买受人声明11.1买受人的基本情况11.2对房屋的了解程度11.3是否接受房屋现状12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋买卖合同复印件12.4其他重要文件复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1出卖人：（出卖人姓名/名称、身份证号/营业执照号）1.2买受人：（买受人姓名/名称、身份证号/营业执照号）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（具体到门牌号的房屋地址）2.2房屋结构：（房屋的结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）2.3房屋面积：（房屋的建筑面积，单位：平方米）2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证的编号）第三条交易金额及支付方式3.1交易金额：（交易的总金额，单位：元）3.2支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）3.3支付时间：（支付交易金额的具体时间）第四条交易时间及交付期限4.1交易时间：（交易的起始时间）4.2交付期限：（出卖人交付房屋给买受人的期限，单位：天）第五条房屋过户及产权转移5.1过户所需材料：（过户时需要提供的材料列表）5.2过户时间：（双方约定办理过户手续的具体时间）5.3产权转移时间：（房屋产权转移登记完成的日期）第六条违约责任6.1出卖人违约：（出卖人违约的情形及责任）6.2买受人违约：（买受人违约的情形及责任）第七条争议解决方式7.1协商解决：（双方通过友好协商解决争议的约定）7.2调解解决：（向第三方调解组织申请调解解决的约定）7.3仲裁解决：（向仲裁机构申请仲裁解决的约定）7.4诉讼解决：（向人民法院提起诉讼解决的约定）第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：（合同生效的具体条件）8.2合同变更：（合同变更的条件及程序）8.3合同终止：（合同终止的条件及后果）第九条其他约定9.1户口迁移：（户口迁移的相关约定）9.2物业费结算：（物业费结算的约定）9.3水电气等费用结算：（水电气等费用结算的约定）9.4家具家电归属：（家具家电归属的约定）9.5装修情况：（房屋装修情况的说明及约定）第十条出卖人声明10.1房屋权属情况：（出卖人对房屋权属情况的声明）10.2房屋是否存在瑕疵：（出卖人对房屋瑕疵情况的声明）10.3是否有隐瞒或误导买受人：（出卖人对隐瞒或误导买受人情况的声明）第十一条买受人声明11.1买受人的基本情况：（买受人的基本情况说明）11.2对房屋的了解程度：（买受人对自己对房屋了解程度的声明）11.3是否接受房屋现状：（买受人是否接受房屋现状的声明）第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：（附件内容的说明）12.2房屋土地使用权证复印件：（附件内容的说明）12.3房屋买卖合同复印件：（附件内容的说明）12.4其他重要文件复印件：（附件内容的说明）第十三条合同签订日期（合同签订的具体日期）第十四条合同签订地点（合同签订的具体地点）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.其他重要文件复印件附件1：房屋所有权证复印件要求：须为原件的彩色复印件，清晰可见须包含房屋所有权证的所有页面须有出卖人签字或盖章确认附件2：房屋土地使用权证复印件要求：须为原件的彩色复印件，清晰可见须包含房屋土地使用权证的所有页面须有出卖人签字或盖章确认附件3：房屋买卖合同复印件要求：须为原件的彩色复印件，清晰可见须包含房屋买卖合同的所有页面须有出卖人和买受人签字或盖章确认附件4：其他重要文件复印件要求：包括但不限于房屋评估报告、物业费缴纳证明、水电气等费用缴纳证明等须为原件的彩色复印件，清晰可见须有出卖人签字或盖章确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：6.1出卖人违约未按约定时间交付房屋房屋存在重大瑕疵或质量问题未按约定时间办理过户手续未按约定时间转移房屋产权6.2买受人违约未按约定时间支付交易金额未按约定时间办理贷款手续未按约定时间配合出卖人办理过户手续未按约定时间接收房屋示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或解除合同。若买受人未按约定时间支付交易金额，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.房屋所有权证：指国家有关部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.房屋土地使用权