2024年创新房地产项目设计服务合同模板

2024年创新房地产项目设计服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方营业执照复印件第二条合同标的2.1设计服务内容2.2设计服务范围2.3设计服务标准第三条合同价格3.1设计费用3.2设计费用支付方式3.3设计费用支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条乙方设计团队5.1设计团队成员名单5.2乙方设计团队成员资质要求5.3乙方设计团队成员工作职责第六条知识产权6.1设计成果归属6.2设计成果使用权6.3乙方对设计成果的保密义务第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达的期限第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.3甲方与乙方营业执照复印件附后。第二条合同标的2.1设计服务内容：乙方根据甲方的要求，为甲方提供创新房地产项目的整体设计方案，包括概念设计、方案设计、施工图设计、设计咨询及相关设计服务等。2.2设计服务范围：乙方负责创新房地产项目的建筑设计、景观设计、室内设计、结构设计、机电设计等全部设计工作。2.3设计服务标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行设计，确保设计方案的安全、合理、经济、美观。第三条合同价格3.1设计费用：双方协商一致，乙方向甲方提供设计服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），作为设计费用。3.2设计费用支付方式：甲方分期向乙方支付设计费用，具体支付方式如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费用的30%；3.2.2设计方案提交后，甲方支付乙方设计费用的30%；3.2.3施工图完成后，甲方支付乙方设计费用的30%；3.2.4乙方完成设计咨询及后期服务后，甲方支付乙方设计费用的10%。3.3设计费用支付时间：按照3.2条款的约定，甲方应在约定的时间向乙方支付设计费用。第四条合同期限4.1合同开始日期：双方签订合同之日起。4.2合同结束日期：乙方完成所有设计工作，并取得甲方确认之日起。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、费用等事项。第五条乙方设计团队5.1设计团队成员名单：乙方向甲方提供设计团队核心成员的名单，包括设计负责人、建筑师、工程师等。5.2乙方设计团队成员资质要求：乙方设计团队成员应具备国家规定的相关执业资格，且有丰富的房地产项目设计经验。5.3乙方设计团队成员工作职责：乙方设计团队成员应按照甲方的要求进行设计工作，确保设计质量，并按时完成设计任务。第六条知识产权6.2设计成果使用权：甲方在支付完全部设计费用后，享有设计成果的使用权，包括但不限于施工、推广、宣传等。6.3乙方对设计成果的保密义务：乙方应对设计成果保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露设计成果的内容。第七条变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；7.2.3乙方未按照约定完成设计工作，甲方有权解除合同。7.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照约定退还已收取的设计费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每天。甲方未按约定提供设计所需资料、场地等，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%每天。乙方设计成果不符合约定标准，乙方应承担修改、重新设计等责任。8.3违约赔偿方式：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市。9.3争议解决机构：乙方所在地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失，并支付违约金。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如甲方需求变更或不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；11.3.3乙方未按照约定完成设计工作，甲方有权解除合同。11.4合同终止后：合同终止后，乙方应按照约定退还已收取的设计费用。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：双方在合同中约定的地址。12.3通知与送达的期限：通知或送达应在对方收到之日内生效。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：乙方所在地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于设计成果的交付、验收标准等。14.2附件：合同相关文件清单，包括设计成果、设计费用支付明细等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.设计团队成员资质证明文件4.设计成果交付清单5.设计费用支付明细表6.设计成果验收标准和方法7.设计变更协议8.违约金计算公式及相关说明9.保密协议10.合同解除协议附件1：甲方营业执照复印件，应包括营业执照上的所有信息，如公司名称、统一社会信用代码、成立日期、经营范围等。附件2：乙方营业执照复印件，应包括营业执照上的所有信息，如公司名称、统一社会信用代码、成立日期、经营范围等。附件3：设计团队成员资质证明文件，应包括团队成员的姓名、职务、资格证书编号等信息。附件4：设计成果交付清单，应详细列出设计成果的名称、数量、交付日期等信息。附件5：设计费用支付明细表，应详细列出设计费用的金额、支付日期、支付方式等信息。附件6：设计成果验收标准和方法，应包括设计成果的质量要求、验收流程、验收方法等。附件7：设计变更协议，应包括变更的内容、变更的原因、变更的日期、变更后的设计成果等。附件8：违约金计算公式及相关说明，应详细列出违约金的计算公式，并说明计算依据和计算方法。附件9：保密协议，应包括保密内容的定义、保密期限、违约责任等。附件10：合同解除协议，应包括解除合同的条件、解除合同的程序、解除合同后的责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每天。示例说明：如果甲方应于2023年1月1日支付设计费用，但未能按时支付，则甲方应支付自2023年1月2日起至实际支付日止的违约金。2.乙方未按约定时间完成设计工作，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的1%每天。示例说明：如果乙方应于2023年1月1日完成设计工作，但未能按时完成，则乙方应支付自2023年1月2日起至实际完成日止的违约金。3.乙方设计成果不符合约定标准，构成违约。乙方应承担修改、重新设计等责任，并支付违约金。示例说明：如果乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准，则乙方应按照甲方的要求进行修改或重新设计，并支付相应的违约金。4.双方未按约定履行合同义务，构成违约。违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定提供设计所需资料，导致乙方无法按时完成设计工作，则甲方应承担因此给乙方造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于创新房地产项目设计服务的协议，包括合同及附件。2.甲方：指创新房地产开发有限公司，本合同的一方。3.乙方：指创新建筑设计咨询有限公司，本合同的一方。4.设计服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供创新房地产项目的整体设计方案，包括建筑设计、景观设计、室内设计、结构设计、机电设计等。5.设计费用：指乙方为甲方提供设计服