旅游场地租赁合同范本

旅游场地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________旅游场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游景点场地的使用权，乙方愿意租赁甲方旅游景点场地进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________的旅游景点场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地用于__________经营活动。3.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。三、场地使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。2.乙方应按甲方要求，遵守景区相关管理规定，确保经营活动合法合规。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复至租赁起始状态。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方确保权属甲方应保证其对旅游景点场地享有合法使用权，并确保场地未设定任何抵押、担保或其他第三方权利。如因甲方权属问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方提供的设施和服务（1）场地照明、水电供应、通讯设施等基础设施；（2）安全保卫、环境卫生、游客服务等日常管理；（3）协助乙方办理相关营业许可和审批手续。1.3甲方变更权如甲方需变更场地用途或转让场地使用权，应提前书面通知乙方，并给予乙方选择权。如乙方不同意变更或转让，甲方应保障乙方的租赁权益，并支付乙方相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围乙方应在租赁场地开展__________（具体经营项目）业务，并遵守国家相关法律法规。如乙方需变更经营范围，应提前征得甲方书面同意。2.2乙方财务自行负责乙方应独立承担租赁场地期间的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、原材料采购等。如乙方逾期支付租金，甲方有权按违约金条款追究乙方责任。2.3乙方品牌及宣传乙方应在经营过程中，尊重甲方品牌及相关知识产权。乙方进行宣传推广时，不得使用甲方名称、标志等，以免造成市场混淆。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在本次租赁交易中，应承担协调、沟通、监督等职责，确保甲方和乙方履行合同义务。中介费用由甲方和乙方协商承担。3.2第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，中介应承担相应赔偿责任。中介有权按照合同约定收取中介费用，并有权查阅甲乙双方的经营状况和财务报表。3.3第三方中介退出机制如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权终止中介服务，并要求中介承担违约责任。中介退出时，应协助甲方和乙方完成相关交接手续，确保租赁交易顺利进行。本附件条款及说明为旅游场地租赁合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件未涉及事项，按合同执行。一、附件列表：1.旅游景点场地使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁场地设施清单4.租赁场地平面图5.乙方经营项目说明6.第三方中介服务协议7.保险单据8.安全检查报告9.环保评估报告10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未保障乙方租赁权益未经乙方同意变更场地用途或转让场地使用权未提供约定的设施和服务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未遵守国家法律法规开展经营活动未尊重甲方品牌及知识产权未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能履行协调、沟通、监督等职责未保障甲方和乙方权益未按约定提供中介服务未协助甲方和乙方完成相关交接手续三、法律名词及解释：1.旅游景点场地使用权：指甲方对旅游景点场地的合法使用权，包括场地租赁、经营等活动。2.租赁场地：指甲方提供的用于乙方经营活动的场所，包括相关设施和基础设施。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁场地的使用权的对价。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、沟通、监督等服务的自然人、法人和其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，赔偿因未能提供场地或设施导致的损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按违约金条款追究乙方责任，并要求乙方在规定时间内支付租金及违约金。3.问题：第三方中介未能履行合同约定。解决办法：甲方和乙方均有权终止中介服务，并要求中介承担违约责任