门面房屋的租赁合同范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房屋用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的义务。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转让或抵押。6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲乙双方应诚实守信，填写真实、准确、完整的个人信息和房屋信息。如有疑问，可向甲方咨询或要求核实。2.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期满前应提前与甲方沟通，商讨续租事宜。如不再续租，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方的违约责任。解决办法：乙方应按照本合同约定按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前与甲方沟通，商讨延期支付事宜。4.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，如有纠纷，优先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或使用权的人。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或依法向人民法院提起诉讼来解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业将其拥有的门面房屋出租给他人使用。2.适用于各种类型的门面房屋租赁，包括但不限于商业街、购物中心、办公楼等。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意擅自饲养宠物，乙方应承担由此产生的所有责任。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。如乙方购买房屋保险，应将保险单副本提交给甲方留存。3.维修责任：如房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应承担维修责任。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.变更条款：如甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.提前终止合同：甲乙双方同意，在合同履行期间，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方商定的方式支付违约金。