车库买卖合同书标准版

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本信息1.1车库坐落：__________（地址）1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权性质：__________1.4车库所有权转移登记日期：__________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库购买款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付车库购买款项后，甲方应按照约定向乙方交付车库。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将车库钥匙及相关资料交付给乙方。3.2乙方应按照约定时间对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对车库的所有权，确保车库不存在任何权属纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付车库购买款项，并按照约定时间进行车库验收。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车库的使用性质。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.合同中的双方信息需真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。3.车库的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、抵押权等。4.车库的买卖价格、付款方式、交付时间等条款需明确且符合双方利益。5.交付时，双方应共同参与验收，确保车库的实物与合同描述相符，无重大瑕疵。6.在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。7.任何一方在履行合同过程中发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.合同签订后，任何与合同内容相悖的口头约定均视为无效，以本合同为准。解决办法：1.发生争议时，应由双方友好协商解决，尽量维护合同的履行。2.若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，配合法院完成相关调查和证据提交。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人年满18周岁，或者经法定程序认定为具有完全独立进行民事活动的能力。2.法人：指依法成立，具有独立承担民事责任的组织，如企业、机关、团体等。3.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.车库所有权：指对车库占有、使用、收益和处分的绝对权利。5.车库使用权：指在法律允许的范围内，对车库进行使用的权利。6.抵押权：债务人或第三人将其动产或不动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。7.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。8.友好协商：合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、讨论等方式解决合同履行过程中的问题。9.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的活动。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅区、商业区或工业区等地的车库。2.用于规范车库买卖双方的权利、义务和责任。3.作为双方在车库交易过程中参考的法律文件。补充条款：1.车库使用限制：明确车库的使用范围，如是否可用于商业活动、存储危险物品等。2.维修责任：约定车库在交付后，因自然损耗或使用不当导致的损坏由哪方负责维修。3.车库保险：双方是否需要为车库购买保险，以及保险费用由谁承担。4.交付后变更：如车库在使用过程中需要变更，双方应如何协商处理。5.附件清单：明确合同附件的内容，如车库所有权证