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文档简介

出租屋房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为出租屋的合法所有者或有权出租者，乙方为有意愿承租该出租屋的个人或法人，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，室内设施包括______等。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条装修和改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第七条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的______%作为违约金。

2.甲方未按约定提供租赁物或提前收回租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

______________________________________________________________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________身份证号码/营业执照号码：________________

联系电话：________________联系电话：_____

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