建筑行业专属合伙人协议：2024版规范文本

建筑行业专属合伙人协议：2024版规范文本本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合伙人的资格与条件2.1合伙人资格2.2合伙人条件第三条：合伙人的出资3.1出资方式3.2出资时间3.3出资额度第四条：合伙事务的执行4.1合伙人职责分配4.2决策机制4.3合伙人之间的沟通与协作第五条：合伙收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配时间第六条：合伙亏损分担6.1亏损分担原则6.2亏损分担比例6.3亏损分担方式第七条：合伙期限7.1合伙期限的起始与结束时间7.2合伙期限的延长与终止第八条：合伙关系的解除8.1解除合伙关系的条件8.2解除合伙关系的程序8.3解除合伙关系后的责任与义务第九条：合伙财产的分割9.1合伙财产分割的原则9.2合伙财产分割的方式9.3合伙财产分割的时间第十条：保密协议10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条：争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点与机构第十二条：合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序第十三条：合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条：其他约定14.1其他约定内容的说明14.2其他约定的执行与遵守第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于甲方与乙方在合伙期间所从事的建筑行业相关业务，包括但不限于项目投资、工程承包、设计咨询、材料供应等。第二条：合伙人的资格与条件2.1合伙人资格（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）具备从事建筑行业相关业务的合法资质和能力；2.2合伙人条件（1）认同并遵守本协议的约定；（2）按照约定出资，并承担相应的责任；（3）积极参与合伙事务的执行，并履行约定的职责。第三条：合伙人的出资3.1出资方式合伙人的出资方式可以包括货币、实物、知识产权等非货币财产，以及提供技术支持、市场资源等。具体出资方式由双方在协议中约定。3.2出资时间合伙人应按照本协议约定的出资期限完成出资。特殊情况下，经双方协商一致，可以调整出资时间。3.3出资额度各合伙人的出资额度根据其在合伙企业中的股权比例、出资比例或其他约定比例确定。具体出资额度由双方在协议中约定。第四条：合伙事务的执行4.1合伙人职责分配根据合伙人的出资额度、股权比例或其他约定比例，分配合伙事务的执行职责。合伙人应按照约定履行相应的职责，并相互协作，共同推进合伙事务的执行。4.2决策机制（1）全体合伙人协商一致；（2）按照约定的比例或方式进行表决；（3）委托一方或多方代表执行决策。4.3合伙人之间的沟通与协作第五条：合伙收益分配5.1收益分配原则合伙收益应按照约定的比例、方式进行分配，原则上是按照合伙人的出资额度、股权比例或其他约定比例进行分配。5.2收益分配比例合伙收益的分配比例由双方在协议中约定，可以按照出资额度、股权比例或其他方式确定。5.3收益分配时间合伙收益的分配时间由双方在协议中约定，可以是按照项目完成时间、财务结算时间或其他约定时间进行分配。第六条：合伙亏损分担6.1亏损分担原则合伙亏损应按照约定的比例、方式进行分担，原则上是按照合伙人的出资额度、股权比例或其他约定比例进行分担。6.2亏损分担比例合伙亏损的分担比例由双方在协议中约定，可以按照出资额度、股权比例或其他方式确定。6.3亏损分担方式合伙亏损的分担方式由双方在协议中约定，可以是按照出资额度、股权比例或其他方式进行分担。第八条：合伙关系的解除8.1解除合伙关系的条件（1）双方协商一致；（2）发生本协议约定的解除事项；（3）依法应予解除的其他情形。8.2解除合伙关系的程序（1）双方协商确定解除事项；（2）签订解除协议，明确解除事项、解除时间等；（3）按照约定处理合伙事务的善后事宜。8.3解除合伙关系后的责任与义务合伙关系解除后，合伙人应按照约定承担解除前的债务、承担解除后的相关责任，并遵循诚实信用原则处理解除后的相关事项。第九条：合伙财产的分割9.1合伙财产分割的原则合伙财产分割应遵循公平、合理的原则，根据合伙财产的性质、来源、用途等因素进行分割。9.2合伙财产分割的方式（1）实物分割；（2）货币补偿；（3）其他双方约定的方式。9.3合伙财产分割的时间合伙财产分割的时间由双方在协议中约定，可以是解除合伙关系后立即进行，也可以是按照约定的事宜完成后再进行。第十条：保密协议10.1保密信息的定义保密信息是指在合伙期间双方获得或产生的，与合伙业务相关的、未公开的信息，包括但不限于客户信息、技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限由双方在协议中约定，可以是合伙关系解除后的一定年限，或者是在特定事项完成后的合理时间内。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失，并按照约定承担其他违约责任。第十一条：争议解决方式11.1争议解决的方式（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决的地点与机构争议解决的地点与机构由双方在协议中约定，可以是双方共同的住所地、合同履行地或者其他约定的地点。第十二条：合同的修改与补充12.1修改与补充的条件合同的修改与补充应经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。12.2修改与补充的程序修改与补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。修改与补充的内容与本协议具有同等法律效力。第十三条：合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同的变更应经双方协商一致，并采用书面形式。13.3合同的终止条件合同的终止条件由双方在协议中约定，可以包括合伙期限届满、合伙人协商一致解除等。第十四条：其他约定14.1其他约定内容的说明本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定的执行与遵守双方应严格执行本合同及补充协议的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙人出资证明附件二：合伙事务分工表附件三：合伙收益分配方案附件四：合伙亏损分担方案附件五：合伙财产分割方案附件六：保密协议附件七：争议解决方式说明附件八：合同修改与补充协议模板附件九：合同生效、变更与终止条件说明附件十：其他约定事项清单附件一：合伙人出资证明详细要求和说明：本附件应包括合伙人的出资证明文件，如货币出资的银行转账记录、实物出资的产权证明、知识产权出资的相关文件等。出资证明文件应由合伙人提供，并经双方核实无误后归档。附件二：合伙事务分工表详细要求和说明：本附件应明确合伙事务的分工，包括各合伙人的职责、权利和义务。分工表应由双方共同制定，并根据合伙事务的执行情况进行调整。附件三：合伙收益分配方案详细要求和说明：本附件应详细说明合伙收益的分配原则、分配比例和分配时间等。分配方案应由双方共同制定，并根据合伙事务的执行情况进行调整。附件四：合伙亏损分担方案详细要求和说明：本附件应详细说明合伙亏损的分担原则、分担比例和分担方式等。亏损分担方案应由双方共同制定，并根据合伙事务的执行情况进行调整。附件五：合伙财产分割方案详细要求和说明：本附件应详细说明合伙财产分割的原则、方式和时间等。财产分割方案应由双方共同制定，并根据合伙事务的执行情况进行调整。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密信息的定义、保护期限和泄露后果等。保密协议应由双方共同签署，并严格遵守。附件七：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件应详细说明争议解决的途径、地点和机构等。争议解决方式说明应由双方共同制定，并在发生争议时遵循。附件八：合同修改与补充协议模板详细要求和说明：本附件应提供合同修改与补充的协议模板，明确修改与补充的条件、程序和形式等。双方在需要修改或补充合同时，应按照模板进行制定。附件九：合同生效、变更与终止条件说明详细要求和说明：本附件应详细说明合同的生效条件、变更程序和终止条件等。生效、变更与终止条件说明应由双方共同制定，并严格按照约定执行。附件十：其他约定事项清单详细要求和说明：本附件应列出合同中未尽事宜的其他约定事项，包括但不限于合作项目的拓展、合伙人的退出机制等。双方应根据实际情况的需要，共同制定和补充其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定出资或出资金额不足；2.未履行或未能正确履行合伙事务的职责；3.泄露保密信息或未经允许使用保密信息；4.未按照约定分配收益或分担亏损；5.未按照约定分割合伙财产；6.违反合同中的其他约定事项。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响范围，确定违约责任；2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.双方应协商确定违约责任的具体金额和赔偿方式。示例说明：如果合伙人甲未按照约定出资，导致合伙项目无法正常进行，经双方协商后，甲应承担未能出资金额的赔偿责任，并按照约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合伙人：指根据本合同约定，参与合伙事务、分享合伙收益、分担合伙亏损的自然人、法人或其他组织。2.合伙事务：指合伙人在合伙期间共同从事的建筑行业相关业务。3.出资：指合伙人根据本合同约定，向合伙企业提供的货币、实物、知识