2024年建筑工程二次构造专项合同样本

2024年建筑工程二次构造专项合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3二次构造第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保障措施第五条工程进度5.1施工计划5.2进度要求5.3延期违约责任第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备配置6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3调解与仲裁第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四条双方签字盖章14.1发包方签字14.2承包方签字14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3二次构造本合同所述二次构造工程，是指在建筑工程主体结构完成后，对建筑内部空间进行的细化、优化和功能提升的施工，包括但不仅限于墙体改动、门窗安装、水电布线、通风空调、消防设施等工程项目。第二条工程概况2.1工程地点工程位于____________（详细地址），包括但不限于____________（具体楼号、单元、房号等）。2.2工程规模工程总建筑面积为____________平方米，包括但不限于____________（具体楼号、单元、房号等）的二次构造施工。2.3工程内容工程内容包括但不限于：（1）墙体改动；（2）门窗安装；（3）水电布线；（4）通风空调系统安装；（5）消防设施安装；（6）其他____________（具体工程内容）。第三条合同金额3.1合同总价本合同总价为人名币____________元整（大写：____________________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后____________天内，甲方支付乙方合同总价的____________%；（2）工程进度达到____________后，甲方支付乙方合同总价的____________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____________%。3.3支付进度甲方按照本合同约定的支付方式，按照工程进度和质量要求，按时支付乙方工程款。具体支付进度如下：（1）工程进度达到____________%，支付合同总价的____________%；（2）工程进度达到____________%，支付合同总价的____________%；（3）工程进度达到____________%，支付合同总价的____________%；（4）工程验收合格后，支付剩余的合同总价。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证工程质量。工程质量应达到____________（具体标准）的要求。4.2验收标准工程验收标准如下：（1）工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范；（2）工程功能应满足甲方的使用需求；（3）工程外观应美观、整洁、符合设计要求；（4）工程安全、环保、节能应达到国家相关要求。4.3质量保障措施（1）严格按照设计和施工方案进行施工；（2）选用合格的材料和设备；（3）对施工人员进行专业技术培训和质量意识教育；（4）加强施工过程中的质量检查和控制；（5）工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1施工计划乙方应根据甲方要求，制定详细的施工计划，包括但不限于施工时间表、施工步骤、施工人员安排等，并报甲方审批。5.2进度要求（1）____________天内完成____________项工程；（2）____________天内完成____________项工程；（3）____________天内完成____________项工程；（4）工程验收合格后____________天内交付甲方使用。5.3延期违约责任（1）每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价____________%的违约金；（2）如延期超过____________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价____________%的违约金。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照设计和甲方要求，采购合格的材料和设备。材料和设备到货后，甲方有权进行验收。6.2设备配置乙方应根据施工需要，配置合适的施工设备和工具，并保证设备正常运行。6第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（5）法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更解除的程序（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）书面变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效；（3）甲乙双方按照变更协议或解除协议约定，履行相关义务；（4）合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所产生的权利和义务。第九条违约责任9.1违约行为（1）未按照合同约定履行施工义务；（2）未按照合同约定交付工程；（3）工程质量、工程进度、工程安全等方面未达到合同约定标准；（4）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任认定乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式（1）如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价____________%的违约金；（2）如乙方未按照约定交付工程，甲方有权要求乙方支付合同总价____________%的违约金；（3）如乙方工程质量、工程进度、工程安全等方面未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方支付合同总价____________%的违约金；（4）如乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付合同总价____________%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.3调解与仲裁甲乙双方可以约定仲裁解决争议，仲裁机构为____________（具体仲裁机构）。如未约定仲裁，双方同意接受调解，调解机构为____________（具体调解机构）。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程验收合格；（2）甲乙双方履行完合同约定的义务；（3）甲乙双方签订书面终止协议。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理工程移交手续，并保证工程正常使用。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起____________年。12.3泄密责任（1）支付甲方赔偿金____________元；（2）承担因泄密给甲方造成的直接损失；（3）支付因泄密产生的其他相关费用。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用____________（国家或地区）的法律。13.2合同附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料设备清单；（4）其他与合同履行有关的文件。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设计变更通知2.施工图纸土建施工图水电施工图通风空调施工图消防施工图3.材料设备清单主要材料清单设备配置清单材料样品照片设备技术参数4.施工组织设计施工方案施工进度计划施工安全措施施工人员配置表5.工程验收文件验收申请报告验收合格证书验收整改通知工程移交清单6.其他与合同履行有关的文件会议纪要工程变更单工程签证单付款凭证说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行施工义务示例：乙方未在约定的时间内完成施工任务，违反了合同约定的施工进度。2.未按照合同约定交付工程示例：乙方未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程未能按时交付甲方使用。3.工程质量、工程进度、工程安全等方面未达到合同约定标准示例：乙方施工的工程质量不符合国家相关标准，存在安全隐患，影响了工程进度。4.违反合同约定的其他义务示例：乙方在施工过程中使用了不合格的材料，违反了合同约定的材料质量标准。违约的责任认定标准：1.违约金支付按照合同约定的违约金比例（如合同总价的5%）支付违约金。2.损失赔偿赔偿因违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于工程整改费用、延迟使用损失等。3.违约责任认定程序甲方发现乙方违约，应及时通知乙方；乙方应在接到通知后____________天内采取整改措施。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等