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文档简介
农村院子购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：农村院子购房合同协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方拥有位于_______农村院子的所有权，并愿意将该院子出售给乙方，乙方愿意购买该院子并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出售的农村院子位于_______，占地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2甲方保证该院子及房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。
第二条价款及支付方式
2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方支付购房款的方式如下：
（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%；
（2）办理过户手续之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%；
（3）交付房屋之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及院子交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条权利义务
4.1甲方应保证该院子及房屋的所有权归甲方所有，如存在权属纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按照本协议约定的付款方式支付购房款，否则甲方有权解除本协议。
4.3乙方购买该院子后，应遵守当地政府的相关规定，合法使用该院子。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋及院子，甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方。
5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币_______元整给甲方。
第六条争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档，其中清
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