私人住宅短期租赁合同精简版（2024年版）

私人住宅短期租赁合同精简版（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁住宅描述2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.维修与维护8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1宠物政策13.2吸烟政策13.3访客政策14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X1.1.2地址：X1.1.3联系人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2地址：X1.2.3联系人：X1.2.4联系方式：X第二条租赁住宅描述2.1住宅地址：X2.2住宅面积：X平方米2.3住宅设施与条件：包括但不限于X、X、X等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：X3.2租赁结束日期：X3.3租赁期限总计：X天第四条租金与支付方式4.1租金金额：X元/月4.2租金支付频率：每月一次4.3租金支付日期：每月X日4.4支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：X元5.2押金退还条件：租赁期满且无损坏或经双方协商一致5.3押金退还日期：租赁结束日期后X日内第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1提供符合约定的住宅及设施6.1.2保证住宅的安全与合法性6.1.3按照约定收取租金6.1.4承担因出租方原因导致的损失6.2承租方权利与义务6.2.1按照约定支付租金6.2.2合理使用住宅及设施，并妥善保管6.2.3不得擅自转租、转借或改变住宅用途6.2.4承担因承租方原因导致的损失第七条保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予承租方保存7.2承租方保险责任7.2.1承租方应自行购买行李保险、个人意外险等所需保险第八条维修与维护8.1出租方维修责任8.1.1出租方应负责住宅及设施的日常维护和维修，确保其正常使用8.1.2出租方应在接到承租方报告后X小时内响应并处理维修事宜8.2承租方维修责任8.2.1承租方应合理使用住宅及设施，不得故意损坏或疏于维护8.2.2承租方发现住宅及设施有损坏或故障时，应立即通知出租方第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认9.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方权益9.2合同解除条件9.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认9.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定退还住宅，并支付相关费用第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供住宅或设施的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失10.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金10.2.2承租方未按约定使用住宅或设施，导致损坏或故障的，应承担维修费用及赔偿出租方因此遭受的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为本合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1宠物政策13.1.1承租方不得在住宅内饲养宠物13.2吸烟政策13.2.1承租方不得在住宅内吸烟13.3访客政策13.3.1承租方应事先通知出租方访客事宜，并遵守住宅的管理规定第十四条签字页14.1出租方签字14.1.1____________________________14.1.2日期：____年__月__日14.2承租方签字14.2.1____________________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅照片及设施清单详细要求：包含住宅内外部照片以及住宅内所有设施的详细清单，清单应包括但不限于家具、电器、厨具等。附件说明：用于确认住宅的实际状况及设施配置，便于双方在租赁期间进行对照。附件二：租赁押金收据详细要求：由出租方出具，载明押金金额、收款日期及收款人签字。附件说明：作为押金支付的凭证，确保双方对押金金额和支付时间有明确记录。附件三：租金支付记录详细要求：记录所有租金支付的日期、金额、支付方式及收款人签字。附件说明：用于证明租金支付的完整性和准确性，避免因支付问题产生的争议。附件四：维修记录详细要求：记录所有维修事项的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用及双方签字。附件说明：作为维修事项的证据，确保双方对维修事宜有共同记录。附件五：合同变更或解除协议详细要求：书面协议，载明合同变更或解除的条件、时间、内容以及双方签字。附件说明：用于确认合同变更或解除的合法性和双方协商一致的情况。附件六：保险单复印件详细要求：出租方购买的住宅保险单的复印件，需包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件说明：证明出租方已购买必要的保险，保障承租方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供住宅或设施。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用住宅或设施，导致损坏或故障。5.双方未按约定协商解决争议。责任认定标准：1.出租方违约：需承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约：需承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金及赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期前提供约定住宅，则构成违约，需按照约定赔偿承租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.出租方：指本合同中提供住宅及设施给对方使用的一方。2.