私人泳池租赁合同样本（2024年修订）

私人泳池租赁合同样本（2024年修订）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：私人泳池1.2租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：人民币元整2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租赁费用第三条租赁物的使用及维护3.1租赁期间，承租人有权按照约定使用泳池，但不得擅自改变泳池的使用性质3.2租赁期间，承租人应负责泳池的日常维护，确保泳池设施的正常运行第四条租赁物的维修及保养4.1租赁期间，泳池设施如出现故障，承租人应立即通知出租人进行维修4.2租赁期间，出租人应负责泳池设施的大修，确保泳池设施的安全运行第五条租赁物的保险5.1承租人应自行购买泳池设施的保险，并将保险单据提交给出租人留存5.2保险费用由承租人承担第六条租赁物的转让6.1未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方第七条提前解除合同7.1租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人7.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为租赁费用的20%第八条逾期支付租赁费用8.1承租人逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金第九条违约责任9.1出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租赁费用的20%9.2承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租赁费用的20%第十条争议解决10.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更或解除，应书面签订，经双方协商一致第十二条合同的附件12.1泳池设施清单12.2保险单据第十三条其他约定13.1双方对合同内容的保密义务13.2双方对合同履行过程中产生的商业秘密和隐私的保密义务第十四条双方联系方式14.1出租人：姓名：联系电话：地址：14.2承租人：姓名：联系电话：地址：第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：私人泳池，位于地址【出租人地址】，泳池尺寸为【泳池长度】米×【泳池宽度】米，泳池深度为【泳池深度】米。泳池设施包括【泳池灯光】、【泳池加热】、【泳池过滤】、【泳池清洁】等设备。1.2租赁期限：租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前一个月通知对方。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：租赁费用为人民币【租赁费用金额】元整。租赁费用包括但不限于泳池设施的使用、维护和保养。2.2支付方式：承租人应每月【支付日期】前支付当月的租赁费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条租赁物的使用及维护3.1承租人在租赁期间有权按照约定使用泳池，但不得擅自改变泳池的使用性质。承租人使用泳池时，应遵守相关法律法规和泳池使用规则。3.2承租人应负责泳池的日常维护，确保泳池设施的正常运行。维护内容包括定期清洁泳池、更换泳池过滤器、检查泳池设施的运行情况等。第四条租赁物的维修及保养4.1在租赁期间，泳池设施如出现故障，承租人应立即通知出租人进行维修。出租人应在接到通知后【维修响应时间】内派员进行维修。4.2在租赁期间，出租人应负责泳池设施的大修，确保泳池设施的安全运行。大修包括但不限于泳池的重建、泳池设备的更换等。第五条租赁物的保险5.1承租人应自行购买泳池设施的保险，并将保险单据提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险范围应包括但不限于泳池设施的意外损坏、火灾、水灾等风险。第六条租赁物的转让6.1未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。如承租人确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人。通知方式可以为书面形式或者其他双方认可的方式。7.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为租赁费用的20%。违约金的支付方式为从承租人的预付款中扣除，如预付款不足以支付，承租人应补足差额。第八条逾期支付租赁费用8.1承租人逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。滞纳金支付方式为从承租人的预付款中扣除，如预付款不足以支付，承租人应补足差额。8.2出租人应在租赁费用逾期后及时向承租人发出催款通知，催款通知应通过书面形式或其他双方认可的方式进行。第九条违约责任9.1出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租赁费用的20%。9.2承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租赁费用的20%。9.3违约金的支付方式为从违约方的预付款中扣除，如预付款不足以支付，违约方应补足差额。第十条争议解决10.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方同意，诉讼应以中文进行，并适用中华人民共和国的法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的副本应由双方各执一份。11.2本合同的变更或解除，应书面签订，经双方协商一致。变更或解除合同的行为不得影响承租人的权益。第十二条合同的附件12.1泳池设施清单，包括泳池的尺寸、设施和设备等详细信息。12.2保险单据，包括保险的名称、保险金额、保险期限等详细信息。第十三条其他约定13.1双方对合同内容的保密义务。未经对方的书面同意，不得向第三方披露合同的内容。13.2双方对合同履行过程中产生的商业秘密和隐私的保密义务。未经对方的书面同意，不得向第三方披露与商业秘密和隐私相关的信息。第十四条双方联系方式14.1出租人：姓名：【出租人姓名】联系电话：【出租人联系电话】地址：【出租人地址】14.2承租人：姓名：【承租人姓名】联系电话：【承租人联系电话】地址：【承租人地址】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：泳池设施清单详细列出泳池的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量、安装位置、使用说明等。例如：泳池灯光：品牌，型号，安装在泳池左侧，用于夜间游泳和休闲。泳池加热：品牌，型号，安装在泳池底部，用于保持泳池水温。泳池过滤：品牌，型号，安装在泳池出水口，用于净化泳池水质。泳池清洁：品牌，型号，用于定期清洁泳池水质。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，包括保险的名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。例如：保险名称：人身意外伤害保险保险金额：人民币100万元保险期限：自2024年X月X日至2024年X月X日保险公司：中国人民保险公司说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租赁费用。例如，承租人应于2024年X月X日支付当月租赁费用，但实际上未能支付。2.承租人未按照约定使用泳池，擅自改变泳池的使用性质。例如，承租人将泳池用于商业活动而非个人休闲。3.承租人未按照约定进行泳池的维护和保养。例如，承租人未能定期清洁泳池，导致泳池水质恶化。4.出租人未按照约定进行泳池设施的维修。例如，出租人未能在接到通知后【维修响应时间】内派员进行维修。5.出租人未按照约定负责泳池设施的大修。例如，出租人未能在租赁期间对泳池进行重建或设备更换。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租赁费用的20%。例如，承租人逾期支付租赁费用，需支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金，累计至租赁费用的20%。2.赔偿损失：如违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。例如，出租人未能维修泳池导致承租人无法使用，出租人需赔偿承租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租赁费用的合同。2.租赁物：指本合同中约定的私人泳池及其附属设施和设备。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租赁费用：指承租人支付给出租人的使用租赁物的费用，包括租赁物的使用、维护和保养等。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者根据法律规定向另一方支付的金钱。6.保险：指为防止或者减少保险事故造成的损失，由保险人承担