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文档简介

出租院落合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其院落出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、院落基本信息

1.院落地址：_______

2.院落面积：_______平方米

3.院落用途：_______

4.院落现状：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

2.乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金给甲方。

3.租金支付方式：_______（现金、转账等）

四、押金

1.乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后五个工作日内退还乙方押金。

五、使用及维修

1.乙方按照约定的用途使用院落，不得擅自改变院落性质、结构和外观。

2.在租赁期间，因正常使用导致的院落损坏，由乙方负责维修；因乙方使用不当导致的院落损坏，由乙方承担维修费用。

3.租赁期间，甲方负责院落的基本设施维护，确保院落的安全和使用。

六、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供院落或提供不符合约定的院落，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期

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