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文档简介

买房抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《买房抵押合同协议书》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意以该房屋作为抵押物担保借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同协议书。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋所有权证号：____。

1.3房屋性质：____（如：住宅、商业、办公等）。

1.4房屋面积：____平方米。

1.5房屋所有权人：甲方。

二、购房款项及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款项共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括首付款人民币____元整，剩余款项人民币____元整通过贷款方式支付。

2.2乙方应按照甲方的要求，将购房款项分阶段支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）首付款：乙方应在签署本合同协议书之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户。

（2）剩余款项：乙方应在银行贷款审批通过后，按照甲方提供的贷款还款计划进行还款。

2.3乙方未按时支付购房款项的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金，违约金归甲方所有。

三、抵押担保

3.1为确保乙方履行还款义务，甲方同意将上述房屋抵押给乙方，作为乙方借款的抵押物。

3.2本合同协议书生效后，甲方应办理房屋抵押登记手续，将该房屋抵押给乙方。

3.3乙方未按时还款的，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，优先受偿借款本金及利息、违约金等。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同协议书一经生效，双方应严格履行约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同协议书具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，

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