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文档简介

上海水果冷库出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海水果冷库出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上海XX地区水果冷库的出租权，且乙方需要租赁该冷库进行水果储存业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就冷库出租事宜达成如下协议：

一、租赁冷库基本信息

1.1冷库地址：上海市XX区XX路XX号。

1.2冷库面积：租赁面积共计XX平方米。

1.3冷库温度：温度维持在XX°C至XX°C之间。

1.4租赁期限：自2023年XX月XX日至202X年XX月XX日。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：XX元整（小写）：XX0000元。

2.2支付方式：每三个月支付一次，预付下一个租赁期租金。

2.3乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：XX元整（小写）：XX0000元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的冷库使用说明进行合理使用，确保冷库设备安全运行。

4.2乙方不得将冷库转租、转让给第三方，不得利用冷库进行非法经营活动。

4.3乙方应承担因自身原因导致的冷库设备损坏及维修费用。

五、维修及保养

5.1甲方负责冷库及其附属设施的日常维修和保养，确保冷库正常运行。

5.2因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离冷库。

6.2如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2

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