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文档简介
借款抵房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
借款抵房合同协议书
甲方（借款人）：【甲方姓名】
乙方（贷款人）：【乙方姓名】
鉴于甲方因资金需要，愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额、用途和还款方式
1.1甲方向乙方申请贷款人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额】元整），用于【贷款用途】。
1.2甲方应按照约定的还款计划和方式，分期偿还贷款本金和利息。具体的还款计划和方式由双方在合同附件中约定。
第二条房产抵押
2.1甲方将其拥有合法所有权的房产【房产地址】（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为偿还贷款本金和利息的担保。
2.2甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，不得有损害抵押房产的行为。
2.3贷款期间，甲方不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。
第三条贷款利率和期限
3.1本贷款的年利率为【贷款利率】%，按中国人民银行规定的贷款利率浮动方式执行。
3.2贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
第四条贷款的发放和还款
4.1乙方应在合同签订后【放款时间】内向甲方发放贷款。
4.2甲方应按照约定的还款计划和方式，按时还款。逾期还款的，甲方应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式按中国人民银行的规定执行。
第五条合同的变更和解除
5.1合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并按中国人民银行的规定加收逾期利息。
6.2甲方损害抵押房产的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
6.3乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款全部还清之日终止。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：【甲方姓名】
乙方（贷款人）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
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