2024年土地居间合同样本（二篇）

第3页共3页2024年土地居间合同样本____公司间居间服务合同____合同编号：[待填写]甲方（委托方）：_____公司地址：_____乙方（居间方）：_____公司地址：_____鉴于乙方受甲方委托，就乙方为甲方提供土地转让居间服务及顾问服务等事宜，双方经友好协商，达成如下协议：____第一条合同标的____乙方同意向甲方提供关于_____土地的转让居间服务。____第二条乙方义务____1.乙方应积极、认真地引荐甲方与项目业主方接触，并及时沟通双方信息。2.乙方应协助甲方完成该宗土地项目的前期投资策划及与相关方的沟通工作。3.乙方应全力以赴，协调各方关系，促成甲方与项目业主方签订合资或土地转让合同。4.乙方应协助项目相关方办理审批手续，确保项目顺利推进。____第三条甲方义务____甲方承诺，一旦与项目业主方签订合资或土地转让合同，并实际支付土地款项后，即应向乙方支付约定的服务费。____第四条居间服务费____1.服务费标准：根据甲方与投资方签订的整体合资或土地转让合同总金额的_____%计算（乙方需开具正式合法发票）。2.支付方式：甲方与项目业主方签订合同并实际支付土地款项后（含定金），按合同约定的具体价格和付款进度同比例向乙方支付服务费。____第五条诚信原则____1.在本合同有效期内，若甲方未经乙方书面同意，擅自与投资方达成合作协议，乙方有权要求甲方按本合同第四条支付服务费。2.若甲方以任何形式（包括但不限于相关企业、子公司等）与项目业主方签订本合同标的物的转让合同，乙方均有权要求甲方按本合同第四条支付服务费。3.本合同有效期为180天，自双方签字盖章之日起计算。乙方需在此期间积极推动双方洽谈，并协助甲方与项目业主方达成实质性成交合同。4.若在有效期内甲方未能与项目业主方达成协议，则无需向乙方支付任何费用。5.乙方应确保所提供的信息真实有效。若甲方发现乙方提供的居间信息中存在虚假或不实之处，有权要求乙方赔偿本合同标的物最低成交总金额的____%作为赔偿。____第六条合同成立及修改____本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同内容。____第七条违约责任____双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，将依据《中华人民共和国民法典》相关规定承担违约责任。____第八条其他____本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_____公司法定代表人：_____签字或盖章：_____日期：_____乙方（居间方）：_____公司法定代表人：_____签字或盖章：_____日期：_____2024年土地居间合同样本（二）甲方：_____乙方：_____依据相关法律法规，就指定土地使用权转让事宜，为明确双方权利义务，秉持公平、自愿原则，经充分协商，双方达成一致意见，特订立以下条款，以供双方共同遵守。第一条土地概况该土地位于_____，国有土地使用权证编号为_____，土地面积为_____平方米。第二条委托及服务内容甲方在实地考察并接受土地证信息后，委托乙方提供居间服务，以协助甲方完成对上述土地使用权的受让工作。第三条权利义务及居间费用1.乙方应协助甲方处理土地使用权转让合同的签订、转让款支付、土地使用权变更登记等相关事务。2.土地使用权转让的审批手续及相应税费，由买卖双方各自负责，与乙方无关。3.甲方应在签订买卖双方土地交易合同当日，按约定标准向乙方支付居间服务费。4.居间服务费标准为每亩_____万元，总额为人民币_____元（大写：_____元整）。5.甲方应于签订合同时，将居间服务费人民币_____元（大写：_____元整）无条件支付至乙方指定银行账户。6.本协议执行过程中的合理费用，由甲乙双方各自承担。第四条违约责任如甲方违反第三条第3款和第5款的规定，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条其他条款1.土地使用权的法定转让条件及可能的法律风险，由甲方自行评估并承担，与乙方无关。2.土地使用权转让合同的履行、违约责任等，除款项支付及土地使用权变更登记外，由合同双方当事人各自承担法律责任。如因非乙方原因导致无法按转让合同办理土地使用权变更登记，责任不在乙方。3.双方应保守在协议履行中获取的对方及转让合同双方当事人的商业秘密。4.协议争议通过甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权诉诸法院。5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：本协议附件包括甲方身份证复印件及指定土地相关情况说明。甲方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____身份证号码：_____联系电话：_________年____月____日乙方(盖章)：_____