停车场租赁承包业务合同模板2024年版

停车场租赁承包业务合同模板2024年版本合同目录一览第一条租赁范围与承包内容1.1停车场基本情况1.2租赁承包范围1.3承包内容与服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理与维护4.1承包方管理责任4.2承包方维护责任4.3双方共同管理事项第五条业务运营5.1承包方业务运营规定5.2客户服务标准5.3安全保障措施第六条保险责任6.1承包方保险责任6.2承包方应提供的保险证明第七条违约责任7.1承包方违约行为7.2出租方违约行为7.3违约责任处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知生效时间第十二条合同的生效、修订与保存12.1合同生效条件12.2合同修订方式12.3合同正本与副本第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方商定的其他事项第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁范围与承包内容1.1停车场基本情况1.1.1停车场名称：____________1.1.2停车场位置：____________1.1.3停车场面积：____________平方米1.1.4停车场现有设施：____________1.2租赁承包范围1.2.1承包方租赁停车场范围：____________1.2.2租赁区域内的使用权：____________1.2.3租赁区域外的限制：____________1.3承包内容与服务1.3.1承包方提供的服务：____________1.3.2服务时间：____________1.3.3服务质量标准：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：____________2.1.2租赁开始前的准备：____________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：____________2.2.2租赁结束后的处理：____________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：____________2.3.2续约通知期限：____________2.3.3续约租金调整：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每平方米____________元/月3.1.2租金支付起始日期：____________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：按月支付3.2.2支付日期：每月的____________日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：银行转账3.3.2收款账户信息：____________第四条管理与维护4.1承包方管理责任4.1.1承包方应负责停车场日常管理工作4.1.2承包方应确保停车场秩序井然4.1.3承包方应负责停车场的清洁与卫生4.2承包方维护责任4.2.1承包方应负责停车场设施的维护与保养4.2.2承包方应在设施出现故障时及时修复4.2.3承包方应定期检查设施的安全性能4.3双方共同管理事项4.3.1双方应共同遵守国家相关法律法规4.3.2双方应共同维护停车场的良好秩序4.3.3双方应对停车场的安全负责第五条业务运营5.1承包方业务运营规定5.1.1承包方应按照租赁合同规定开展业务5.1.2承包方不得擅自改变停车场用途5.1.3承包方应合法经营，不得违规收费5.2客户服务标准5.2.1承包方应提供礼貌、热情的服务5.2.2承包方应对客户投诉及时处理5.2.3承包方应确保客户信息安全5.3安全保障措施5.3.1承包方应建立健全安全保障制度5.3.2承包方应配备足够的安全管理人员5.3.3承包方应定期进行安全检查与演练第六条保险责任6.1承包方保险责任6.1.1承包方应购买相应的商业保险6.1.2保险金额应足以覆盖潜在风险6.1.3承包方应在合同签订后提供保险证明6.2承包方应提供的保险证明6.2.1保险证明文件：____________6.2.2保险证明提交时间：____________第七条违约责任7.1承包方违约行为7.1.1违约行为：____________7.1.2违约责任：____________7.2出租方违约行为7.2.1违约行为：____________7.2.2违约责任：____________7.3违约责任处理方式7.3.1违约方应承担的责任：____________7.3.2违约方应支付的赔偿：____________7.3.3违约处理程序：____________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应以友好协商的方式解决争议8.1.2如协商不成，争议提交至____________人民法院管辖8.2仲裁地点与机构8.2.1仲裁地点：____________8.2.2仲裁机构：____________8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____________法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件：____________9.1.2合同变更的程序：____________9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：____________9.2.2合同终止的程序：____________9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后的财务结算：____________9.3.2合同终止后的场地返还：____________9.3.3合同终止后的权利义务延续：____________第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息：____________10.1.2保密信息的例外：____________10.2保密信息的使用与保护10.2.1保密信息的使用：____________10.2.2保密信息的保护：____________10.3违反保密条款的后果10.3.1违反保密条款的责任：____________10.3.2违反保密条款的赔偿：____________第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知方式：书面通知11.1.2通知的有效性：____________11.2送达地址与联系方式11.2.1送达地址：____________11.2.2联系方式：____________11.3通知生效时间11.3.1通知生效时间：通知发出后的____________个工作日第十二条合同的生效、修订与保存12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：____________12.1.2合同生效程序：____________12.2合同修订方式12.2.1合同修订方式：____________12.2.2合同修订程序：____________12.3合同正本与副本12.3.1合同正本：____________份12.3.2合同副本：____________份第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1附加条款：____________13.1.2附加条款的生效：____________13.2双方商定的其他事项13.2.1其他事项：____________13.2.2其他事项的执行：____________第十四条签署与日期14.1合同签署人14.1.1出租方签署人：____________14.1.2承包方签署人：____________14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场基本情况说明书详细说明停车场的位置、面积、设施等信息。附件二：租赁承包范围详细说明详细描述租赁承包的具体范围和区域。附件三：租金支付明细表明确租金的金额、支付周期和支付方式。附件四：管理与维护规定详细列出承包方的管理责任和维护责任，以及双方共同管理的事项。附件五：业务运营规定详细规定承包方的业务运营规定、客户服务标准和安全保障措施。附件六：保险证明文件提供承包方购买的商业保险的证明文件。附件七：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式、仲裁地点与机构、法律适用等。附件八：合同变更与终止条件确认书明确合同变更与终止的条件和程序。附件九：保密协议详细列出保密信息的范围、使用与保护以及违反保密条款的后果。附件十：通知与送达确认书确认通知的方式、送达地址和通知生效时间等。附件十一：合同生效、修订与保存确认书确认合同的生效条件、修订方式和合同的正本与副本等。附件十二：其他条款确认书确认附加条款和其他商定的事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按约定提供服务或擅自改变停车场用途。2.承包方未按时支付租金或违反保密协议。3.出租方未按约定提供停车场或违反保密协议。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方的违约行为造成对方损失的，应予以赔偿。示例说明：1.如果承包方未按约定提供服务，出租方有权要求承包方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。2.如果承包方擅自改变停车场用途，出租方有权要求承包方恢复原状，并支付违约金。3.如果出租方未按约定提供停车场，承包方有权要求出租方在规定时间内提供，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将财产租赁给承包方使用，承包方支付租金的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.商业保险：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人的财产损失