城市地下活动场地租赁合同2024年版

城市地下活动场地租赁合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地下活动场地1.4租赁期第二条租赁场地及设施2.1租赁场地面积2.2租赁场地设施2.3场地使用标准第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3场地交付第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条使用及管理5.1承租方使用要求5.2场地维护与管理5.3保险责任第六条担保及违约责任6.1出租方担保6.2承租方担保6.3违约责任第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条一般条款10.1合同的履行10.2信息的准确性10.3法律适用10.4合同的完整性和独立性第十一条特殊条款11.1场地特殊使用要求11.2特殊安全措施第十二条附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地下活动场地1.4租赁期租赁期是指承租方根据本合同约定使用场地的期限，自场地交付之日起至合同约定终止之日止。第二条租赁场地及设施2.1租赁场地面积租赁场地面积为____平方米，具体位置和范围以附件中的场地平面图为准。2.2租赁场地设施租赁场地内提供的设施包括但不限于：____（列举设施名称）。2.3场地使用标准承租方应按规定的用途和使用标准合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3场地交付出租方应于租赁开始日期前将场地交付给承租方使用。第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日为支付日。4.3租金支付方式承租方应以银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。第五条使用及管理5.1承租方使用要求承租方应按约定用途合理使用场地，不得擅自转租、转让或出借场地。5.2场地维护与管理承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。5.3保险责任承租方应按出租方的要求购买场地保险，并将保险单副本交出租方备案。第六条担保及违约责任6.1出租方担保出租方保证场地的所有权或经营管理权，且场地的使用不违反任何法律法规。6.2承租方担保承租方保证按约定用途使用场地，且遵守相关法律法规。6.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向出租方所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除时终止。第十条一般条款10.1合同的履行双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。10.2信息的准确性双方提供的所有信息均应真实、准确、完整。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条特殊条款11.1场地特殊使用要求承租方如需进行特殊用途的活动，应提前征得出租方的书面同意。11.2特殊安全措施承租方应按照出租方要求采取特殊安全措施，确保场地安全。第十二条附件12.1场地平面图详见附件一，标明租赁场地的具体位置和面积。12.2设施清单详见附件二，列明租赁场地内提供的设施及状态。12.3其他相关文件包括但不限于：安全检查报告、消防验收报告等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署人信息出租方（甲方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________（双方签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细标明租赁场地的具体位置和面积，包括入口位置、内部布局、设施分布等。附件二：设施清单列明租赁场地内提供的设施及状态，包括设施的名称、数量、型号、性能等。附件三：安全检查报告由专业机构出具，详细记录场地的安全状况，包括消防设施、疏散通道、安全出口等。附件四：消防验收报告由消防部门出具，证明场地已通过消防验收，符合消防安全要求。附件五：特殊用途许可如有特殊用途的活动，需提供相关行政机关颁发的特殊用途许可证。附件六：保险单副本承租方购买的场地保险单副本，证明保险已生效。附件七：补充协议双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任1.1未按约定时间交付场地，需支付违约金，违约金为租金的10%。1.2提供的场地设施不符合约定，需承担维修、更换费用，并支付违约金，违约金为维修、更换费用的20%。1.3未履行合同保密义务，泄露承租方商业秘密，需支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额。2.承租方违约行为及责任2.1未按约定用途使用场地，需支付违约金，违约金为租金的10%。2.2未按约定时间支付租金，每延迟一天支付，需支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。2.3损坏场地设施，需承担维修、更换费用，并支付违约金，违约金为维修、更换费用的20%。示例说明：若出租方未按约定时间交付场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%，即10,000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法设立，拥有地下活动场地所有权或经营管理权的企业或组织。2.承租方：指根据本合同租赁地下活动场地，并支付租金的法人、其他组织或自然人。3.租赁期：指承租方根据本合同约定使用场地的期限，自场地交付之日