房屋买卖行纪合同2024年

房屋买卖行纪合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1委托人（卖方）信息2.2代理人（买方）信息2.3行纪人信息第三章：房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：行纪服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程第五章：合同价款与支付方式5.1行纪服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六章：权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2代理人的权利与义务6.3行纪人的权利与义务第七章：房屋交易条件7.1交易价格7.2交易方式7.3交易时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字盖章12.1委托人签字栏12.2代理人签字栏12.3行纪人签字栏12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与代理人及行纪人之间在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义1.3.1“委托人”指委托行纪人进行房屋买卖的一方。1.3.2“代理人”指接受委托人委托进行房屋买卖的一方。1.3.3“行纪人”指提供房屋买卖行纪服务的一方。第二章：合同主体2.1委托人（卖方）信息2.1.1委托人姓名：______。2.1.2委托人身份证号码：______。2.1.3委托人联系方式：______。2.2代理人（买方）信息2.2.1代理人姓名：______。2.2.2代理人身份证号码：______。2.2.3代理人联系方式：______。2.3行纪人信息2.3.1行纪人名称：______。2.3.2行纪人营业执照号码：______。2.3.3行纪人联系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本状况3.1.1房屋坐落：______。3.1.2房屋建筑面积：______平方米。3.1.3房屋结构：______。3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权证号：______。3.2.2房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述3.3.1房屋内部装修状况：______。3.3.2房屋附属设施：______。第四章：行纪服务内容4.1服务范围4.1.1行纪人提供房屋买卖的咨询、协调、交易手续办理等服务。4.1.2服务范围不包括房屋交付后的维护。4.2服务标准4.2.1行纪人应提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。4.2.2服务标准应符合行业规范。4.3服务流程4.3.1行纪人应协助委托人与代理人签订房屋买卖合同。4.3.2行纪人应协助办理房屋过户手续。第五章：合同价款与支付方式5.1行纪服务费用5.1.1行纪服务费用为房屋交易总价的______%。5.1.2行纪服务费用支付方式：______。5.2支付方式5.2.1委托人应于合同签订之日起______日内支付行纪服务费用。5.2.2支付方式包括但不限于现金、银行转账等。5.3支付时间5.3.1行纪服务费用的支付时间应不迟于房屋过户手续完成之日。5.3.2具体支付时间由双方协商确定。第六章：权利与义务6.1委托人的权利与义务6.1.1委托人有权获得行纪人提供的服务。6.1.2委托人应按时支付行纪服务费用。6.2代理人的权利与义务6.2.1代理人有权获得行纪人提供的服务。6.2.2代理人应按时支付房屋交易价款。6.3行纪人的权利与义务6.3.1行纪人有权收取行纪服务费用。6.3.2行纪人应提供约定的服务，并确保交易的合法性。合同编号______第七章：房屋交易条件7.1交易价格7.1.1房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。7.1.2交易价格包括房屋本身及附属设施。7.2交易方式7.2.1交易方式为：一次性付款/分期付款/按揭贷款。7.2.2具体交易方式由委托人与代理人协商确定。7.3交易时间7.3.1房屋交易应在合同签订之日起______日内完成。7.3.2交易时间如有变更，应提前______日书面通知对方。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.1.2延迟履行或履行不符合约定要求，也视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的数额为房屋交易总价的______%。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围包括因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失。8.3.2赔偿的具体计算方法由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应根据履行情况协商处理相关事宜。9.3合同终止9.3.1房屋交易完成且行纪服务费用支付完毕后，合同自然终止。9.3.2合同终止后，不影响守约方追究违约方的责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出诉讼的一方应向法院提交书面诉讼请求及相关证据。10.2.2双方应配合法院审理，遵守法院判决或裁定。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1通知与送达11.1.1双方因合同履行需要的通知应以书面形式送达对方。11.1.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、直接交付等。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：签字盖章12.1委托人签字栏委托人名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______12.2代理人签字