2024版租房委托合同

2024版租房委托合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同的法律依据第二章：委托事项2.1委托内容2.2委托范围2.3委托期限第三章：委托费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务4.3甲方的监督权第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务5.3乙方的报告义务第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释权9.3其他未尽事宜签字栏签约时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本租房委托合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方委托乙方代为寻找、协商及签订租房合同的事宜，保障双方的合法权益。1.2合同双方甲方（委托方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。乙方（受托方）：，营业执照号码：，联系电话：，通讯地址：。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。1.3.1法律法规的适用本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国法律。第二章：委托事项2.1委托内容甲方委托乙方代为寻找合适的租赁房屋，并协助甲方与出租方进行协商，最终签订租房合同。2.1.1委托内容的详细说明乙方应根据甲方的需求，提供房屋信息、协助查看房屋、参与谈判等。2.2委托范围乙方的委托范围仅限于甲方指定的区域内的房屋租赁事宜。2.2.1委托范围的界定委托范围应具体明确，包括但不限于房屋的地理位置、面积、价格等。2.3委托期限委托期限自本合同签订之日起至甲方与出租方签订租房合同之日止。2.3.1委托期限的延长如委托期限内未能完成委托事项，双方可协商延长委托期限。第三章：委托费用3.1费用标准乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用人民币______元（大写：______元整）。3.1.1费用标准的调整如遇特殊情况，双方可协商调整费用标准。3.2费用支付方式甲方应通过银行转账的方式支付委托费用至乙方指定的银行账户。3.2.1银行账户信息账户名称：______，开户银行：______，银行账号：______。3.3费用支付时间甲方应在乙方协助甲方与出租方签订租房合同之日起三个工作日内支付委托费用。3.3.1费用支付的确认乙方应在收到委托费用后向甲方提供书面确认。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权监督乙方的工作进展。4.1.1服务监督权甲方可随时向乙方询问工作进展，并要求乙方提供相关报告。4.2甲方的义务甲方应按时支付委托费用，并提供必要的协助和信息。4.2.1协助与信息提供甲方应提供乙方所需的房屋租赁需求信息，以便乙方更好地完成委托事项。4.3甲方的监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，并有权要求乙方提供工作进展的详细报告。4.3.1监督权的行使甲方可要求乙方定期提供工作进展报告，并有权对乙方的工作提出建议或要求。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利乙方有权按照本合同约定收取委托费用，并有权要求甲方提供必要的协助。5.1.1委托费用的收取乙方应在完成委托事项后，向甲方收取约定的委托费用。5.2乙方的义务乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的租赁房屋，并协助甲方与出租方进行协商。5.2.1寻找房屋的义务乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合条件的房屋，并及时向甲方报告。5.3乙方的报告义务乙方应定期向甲方报告工作进展，并在必要时提供详细的工作进展报告。5.3.1报告的定期性乙方应每______天向甲方报告一次工作进展，确保甲方了解委托事项的进展情况。第六章：合同的变更与解除6.1变更条件本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.1.1变更协议的书面通知变更协议的书面通知应详细说明变更的内容、原因及预期的影响。6.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本合同。解除合同应提前三十天书面通知对方，并说明解除的原因。6.2.1解除合同的书面通知解除合同的书面通知应明确解除的时间、原因及后续的处理方式。6.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：a.提出变更或解除的一方应向另一方提交书面申请。b.双方应就变更或解除的内容进行协商，并达成一致意见。c.双方应签订书面变更或解除协议，并按照协议约定执行。6.3.1书面变更或解除协议书面变更或解除协议应详细列明变更或解除的具体条款、生效时间及相关的权利义务。6.3.2变更或解除的效力变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.1.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失来决定。7.2违约处理甲方违约，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。乙方违约，应退还甲方已支付的委托费用，并支付相当于委托费用金额的违约金。7.2.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后三个工作日内支付，支付方式为银行转账。7.3违约赔偿违约赔偿应包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失、合理的预期利益损失及相关的法律费用。7.3.1赔偿计算方法赔偿金额的计算应根据实际损失和相关法律规定进行，必要时可由第三方评估机构进行评估。7.3.2赔偿支付的时限赔偿应在违约行为发生后三十天内支付，支付方式为银行转账。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。8.1.1协商解决的期限双方应在争议发生后十五天内进行协商，协商期限最长不超过三十天。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行解决。8.2.1争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。8.3争议解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，由败诉方承担。8.3.1费用承担的约定费用承担的具体比例和方式应在争议解决协议中明确。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.1.1合同生效的书面确认双方应在合同生效后三个工作日内，通过书面形式确认合同的生效。9.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。对合同内容的任何疑问，甲方有权进行解释。9.2.1解释权的行使甲方应在收到乙方关于合同内容的疑问后五个工作日内，提供书面解释。9.3其他未尽事