2024版房屋租赁合同终止协议书

2024版房屋租赁合同终止协议书合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议定义1.3协议适用范围第二章：原租赁合同信息2.1原租赁合同概述2.2原租赁合同主要条款2.3原租赁合同履行情况第三章：终止原因3.1终止的法定原因3.2终止的约定原因3.3终止的其他原因第四章：终止条件4.1终止条件的达成4.2终止条件的确认4.3终止条件的法律后果第五章：终止协议的效力5.1对原租赁合同的影响5.2对双方权利义务的影响5.3对第三方的影响第六章：财产返还与结算6.1房屋及家具设备的返还6.2租金及押金的结算6.3其他财产的返还与结算第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除条件第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序9.2协议解除的条件与程序第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2附加条款的法律效力第十二章：其他12.1通知与送达方式12.2保密条款12.3不可抗力条款第十三章：协议的生效与备案13.1协议的生效条件13.2协议的备案要求第十四章：附件14.1附件清单14.2附件的法律效力（以下无正文）合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本终止协议旨在明确双方关于原租赁合同终止的条件、程序及相关事宜，以保障双方合法权益。1.2协议定义本协议中所称“原租赁合同”指双方先前签订的房屋租赁合同。1.3协议适用范围本协议适用于原租赁合同的提前终止或合同期满后的正式终止。第二章：原租赁合同信息2.1原租赁合同概述原租赁合同编号为______，签订日期为______，租赁期限自______至______。2.2原租赁合同主要条款原租赁合同的主要条款包括但不限于租金、押金、租赁期限、房屋用途、维修责任等。2.3原租赁合同履行情况截至本终止协议签订之日，原租赁合同的履行情况为______。第三章：终止原因3.1终止的法定原因根据相关法律规定，出现不可抗力或其他法定情形，导致合同无法继续履行的。3.2终止的约定原因根据原租赁合同约定，一方违约或双方协商一致同意终止合同的。3.3终止的其他原因除上述原因外，双方基于其他合理原因同意终止原租赁合同的。第四章：终止条件4.1终止条件的达成双方同意，以下条件达成时，原租赁合同终止：4.1.1双方书面同意终止合同4.1.2法定或约定的终止条件出现4.2终止条件的确认双方应以书面形式确认终止条件的达成。4.3终止条件的法律后果终止条件达成后，原租赁合同即告终止，双方应按照本协议处理后续事宜。第五章：终止协议的效力5.1对原租赁合同的影响本终止协议生效后，原租赁合同即告终止，双方不再履行原合同项下的义务。5.2对双方权利义务的影响双方应根据本协议重新确定各自的权利和义务。5.3对第三方的影响如原租赁合同涉及第三方权益，双方应妥善处理与第三方的关系。第六章：财产返还与结算6.1房屋及家具设备的返还承租方应在终止协议生效后______天内返还房屋及家具设备。6.2租金及押金的结算双方应根据实际租赁期限和使用情况，结算租金和押金。6.3其他财产的返还与结算双方应就其他财产进行返还和结算。6.3.1财产清单双方应共同确认财产清单，并在返还时对照清单进行清点。6.3.2财产损坏赔偿如财产有损坏，应按照约定或评估结果进行赔偿。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约责任的确定如一方未履行或不完全履行本终止协议约定的义务，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。7.3违约责任的免除条件如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除违约责任。7.3.1违约金额的确定违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。7.3.2赔偿损失的范围赔偿损失应包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.1仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等。8.3.2诉讼费用诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2协议解除的条件与程序一方要求解除协议，应提前______天书面通知对方，并说明解除协议的理由。9.3协议解除的后果协议解除后，双方应按照本协议处理财产返还、结算等事宜。第十章：签字栏10.1出租方签字：______日期：______10.2承租方签字：______日期：______10.3签订时间：______年月日10.4签订地点：______第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据实际情况，就房屋装修、宠物饲养等事项作出特别约定。11.2附加条款的法律效力附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。11.2.1附加条款的内容附加条款的内容应具体明确，避免产生歧义。11.2.2附加条款的执行双方应严格按照附加条款执行，确保合同的顺利履行。第十二章：其他12.1通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先电话通知后补书面通知。12.2保密条款各方应对合同内容及交易过程中知悉的信息保密。12.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，各方互不承担责任。12.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方，并提供相应的证明。第十三章：协议的生效与备案13.1协议的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2协议的备案要求本协议生效后，双方应按照相关法律规定进行备案。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋平面