建筑消防设施维修保养合同2024年

建筑消防设施维修保养合同2024年合同编号：________甲方（业主方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（维修保养方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________签订日期：2024年_______月_______日签订地点：________鉴于甲方需要对建筑消防设施进行定期维修保养，以确保其正常运行和使用，乙方具有相应的资质和能力提供此类服务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑消防设施维修保养中的权利、义务及责任，确保消防设施的维修保养工作顺利进行，保障双方的合法权益。第二条维修保养内容及范围工程名称：建筑消防设施维修保养工程地点：________维修保养范围：包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、消防通讯系统、消防监控系统等。第三条维修保养标准乙方应按照国家及行业相关标准进行维修保养，确保消防设施的正常运行。维修保养应符合以下标准：_______乙方应提供维修保养质量合格证明文件，包括但不限于维修保养记录、检测报告等。第四条维修保养期限开始日期：乙方应于_______年_______月_______日开始提供维修保养服务。结束日期：乙方应于_______年_______月_______日前完成维修保养服务。期限调整：如因工程需要，双方可协商调整维修保养期限。第五条维修保养费用及支付方式维修保养费用：按_______计算（如：按次、按年、按项目等）。支付方式：预付款：合同签订后_______日内，甲方支付维修保养费用的_______%作为预付款。进度款：根据维修保养进度，甲方支付相应比例的费用。完工款：维修保养服务完成后，甲方支付至维修保养费用的_______%。质保金：维修保养费用的_______%作为质保金，质保期满后支付。第六条材料供应材料供应方式：乙方负责采购并提供维修保养所需的全部材料。材料质量：乙方提供的材料应符合维修保养质量标准，并向甲方提供材料合格证明文件。第七条安全施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。乙方应为施工人员投保相应的人身意外伤害保险。第八条维修保养验收维修保养服务完成后，乙方应向甲方提交维修保养完成报告及相关资料。甲方应在收到完成报告后_______日内组织验收，验收合格后双方签署维修保养验收单。第九条维修保养保修维修保养保修期为_______年，自维修保养服务完成验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修因维修保养质量引起的设施缺陷。第十条违约责任如乙方未能按时完成维修保养服务，每逾期一日，应向甲方支付维修保养费用_______%的违约金。如甲方未能按时支付维修保养费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十三条其他约定双方应严格遵守合同约定，任何一方不得泄露合同内容及商业秘密。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）建筑消防设施维修保养合同第十五条附件附件一：消防设施清单及技术参数，详细列出甲方建筑内所有消防设施的名称、型号、数量及技术参数。附件二：维修保养计划，包括维修保养的具体时间表、内容及方法。附件三：维修保养记录表，记录每次维修保养的日期、内容、结果及负责人。附件四：质量检验标准，详细说明维修保养后消防设施应达到的质量标准。附件五：安全操作规程，规定维修保养过程中的安全操作步骤和注意事项。第十六条违约行为及认定逾期提供服务：乙方未能在合同约定的时间内提供维修保养服务，视为逾期提供服务。服务质量不合格：维修保养服务完成后，经甲方验收发现服务质量不符合合同约定的标准，视为服务质量不合格。逾期支付费用：甲方未能在合同约定的时间内支付维修保养费用，视为逾期支付费用。违约行为的认定：违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。第十七条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的款项。仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的一种解决争议的方式。第十八条执行中遇到的问题及解决办法维修保养设备不足：如乙方因维修保养设备不足影响服务进度，应及时与甲方沟通，并寻求补充设备。维修保养质量问题：如甲方在验收过程中发现维修保养质量问题，乙方应在接到通知后立即整改。费用支付延迟：如甲方因资金问题延迟支付维修保养费用，双方应协商解决，必要时可申请延期支付。安全事故：如在维修保养过程中发生安全事故，乙方应负责处理并承担相应责任。第十九条所有应用场景商业建筑：适用于商业建筑如购物中心、办公楼等的消防设施维修保养。住宅建筑：适用于住宅小区、公寓等的消防设施维修保养。工业建筑：适用于工厂、仓库等工业建筑的消防设施维修保养。公共设施：适用于学校、医院、博物馆等公共设施的消防设施维修保养。历史建筑：适用于具有历史价值的建筑的消防设施维修保养。附件一：消防设施清单及技术参数消防报警系统：包括但不限于烟雾探测器、温度探测器、手动报警器等。自动喷水灭火系统：包括喷头、管道、阀门、水泵等。消火栓系统：包括消火栓、水带、水枪等。消防通讯系统：包括消防电话、对讲机等。消防监控系统：包括监控摄像头、控制台等。附件二：维修保养计划年度维修保养：每年进行一次全面的消防设施检查和维护。季度维修保养：每季度进行一次部分设施的检查和维护。月度维修保养：每月进行一次常规检查和清洁。附件三：维修保养记录表维修保养日期：记录每次维修保养的具体日期。维修保养内容：记录每次维修保养的具体工作内容。维修保养结果：记录维修保养的效果和存在的问题。负责人签字：每次维修保养完成后，负责人需签字确认。附件四：质量检验标准报警系统检验：确保所有探测器和报警器工作正常，无误报或漏报。喷水系统检验：确保所有喷头和管道无堵塞，水泵运行正常。消火栓系统检验：确保消火栓和水带无损坏，水枪工作正常。通讯系统检验：确保消防电话和对讲机通讯清晰，无干扰。监控系统检验：确保监控摄像头图像清晰，控制台操作正常。附件五：安全操作规程设备操作