上海住宅精装修服务合同范本(2024版)

上海住宅精装修服务合同范本(2024版)本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同主体1.3法律法规适用1.4合同解释2.服务内容2.1装修范围2.2装修风格2.3材料品牌及标准2.4施工工艺2.5服务流程3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程验收4.3交付时间4.4交付条件5.质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理5.3保修期限5.4保修服务6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3泄露后果10.合同的有效期10.1合同开始日期10.2合同结束日期11.其他条款11.1广告及宣传11.2甲方人员参观11.3乙方人员培训12.附件12.1设计方案12.2材料清单12.3施工图纸12.4工程量清单13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3甲方代表签字13.4乙方代表签字14.附则14.1合同副本14.2合同正本份数14.3合同保管14.4合同修改第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：____________（甲方全称），法定代表人为____________，地址为____________，联系人及电话为____________。乙方：____________（乙方全称），法定代表人为____________，地址为____________，联系人及电话为____________。1.3法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有，除非另有明确规定，本合同的文字内容优于口头约定，附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分。第二条服务内容2.1装修范围乙方应按照本合同附件中的设计方案和施工图纸，对甲方的上海住宅进行精装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2装修风格乙方应按照甲方提供的装修风格要求进行施工，确保装修效果符合甲方的期望。2.3材料品牌及标准乙方应使用附件中约定的材料品牌及标准进行施工，确保装修质量。2.4施工工艺乙方应按照行业标准和规范进行施工，确保施工质量。2.5服务流程乙方应按照本合同附件中的服务流程进行服务，确保服务的顺利进行。第三条合同价格3.1合同总价本合同的装修费用总计为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2价格调整除非双方另有约定，本合同总价一经确定，不予调整。3.3支付方式甲方应按照本合同附件中的支付时间表，通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。3.4支付时间表甲方应于合同签订后的七个工作日内支付合同总价的30%；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程验收合格后支付合同总价的20%；剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照本合同附件中的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准配合甲方进行验收。4.3交付时间乙方应按照工程进度计划，确保工程在约定的交付时间内完成。4.4交付条件工程验收合格，且甲方支付完毕合同价款后，乙方将住宅钥匙及相关资料交付给甲方。第五条质量保证5.1质量标准乙方的装修工程应符合国家及行业相关质量标准。5.2质量问题处理乙方在接到甲方提出的质量问题通知后，应在约定的时间内进行整改。5.3保修期限本合同约定的保修期限为____________年，自工程验收合格之日起计算。5.4保修服务保修期内，乙方应负责解决装修工程中出现的质量问题。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。6.3违约赔偿乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密义务双方应对保密内容采取合理的保密措施，不得向任何第三方泄露。9.3泄露后果如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十条合同的有效期10.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同结束日期本合同在合同约定的服务内容完成后自然结束。第十一条其他条款11.1广告及宣传乙方在使用甲方商标、名称进行广告及宣传时，应事先取得甲方书面同意。11.2甲方人员参观甲方有权在不妨碍乙方正常施工的情况下，参观乙方施工场地。11.3乙方人员培训乙方应对甲方提供的人员进行必要的装修知识培训。第十二条附件12.1设计方案本合同附件一为乙方提供的设计方案。12.2材料清单本合同附件二为乙方提供的材料清单。12.3施工图纸本合同附件三为乙方提供的施工图纸。12.4工程量清单本合同附件四为乙方提供的工程量清单。第十三条签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。13.3甲方代表签字甲方代表签字：____________13.4乙方代表签字乙方代表签字：____________第十四条附则14.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同正本份数本合同正本份数为两份。14.3合同保管本合同由甲乙双方共同保管。14.4合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括住宅的平面布局、立面设计、装修风格、材料选择、施工工艺等内容。设计方案应由乙方提供，并需甲方确认后方可施工。设计方案应具备详细的施工图纸，包括各个房间的详细尺寸、材料品牌、颜色、款式等。设计方案应满足甲方的需求和期望，确保装修效果符合甲方的要求。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明所有用于装修的材料名称、品牌、规格、数量、价格等信息。材料清单中的材料品牌及标准应与合同中约定的品牌及标准一致。材料清单中的材料价格应准确无误，如有误差，乙方应承担责任。材料清单应由乙方提供，并需甲方确认后方可采购。附件三：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括各个房间的详细设计图、施工图、水电图等。施工图纸应明确标明施工要求和标准，包括水电布局、管道走向、开关插座位置等。施工图纸应由乙方提供，并需甲方确认后方可施工。施工图纸应具备详细的施工说明，包括施工工艺、材料使用等。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应列明所有施工项目的名称、数量、单位、工程量等。工程量清单中的工程量应准确无误，如有误差，乙方应承担责任。工程量清单应由乙方提供，并需甲方确认后方可施工。工程量清单应与设计方案和施工图纸相匹配，确保施工的一致性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付合同价款。乙方未按约定时间完成工程。乙方工程质量不符合约定。甲方未按约定提供施工场地或材料。乙方未按约定提供设计方案、施工图纸或材料。责任认定标准：违约金：合同总价款的5%。赔偿责任：根据违约行为给甲方造成的实际损失计算。迟延履行违约金：按合同总价款的日千分之五计算。质量问题整改费用：由乙方承担，并支付甲方违约金。示例说明：如果甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按照违约金条款向甲方追讨违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并根据实际情况要求乙方赔偿额外损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。甲方：指合同中承担义务的一方。乙方：指合同中享有权利的一方。违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。违约金：当事人违反合同约定应支付给对方一定数额的金钱。赔偿责任：因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。质保金：作为保证工程质量的一种方式，保留一部分合同价款作为质保金。解释：合同：本合同是甲方与乙方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。甲方：甲方是指承担义务的一方，在本合同中承担支付合同价款、提供施工场地等义务。乙方：乙方是指享