房地产营销代理契约：2024年范本

房地产营销代理契约：2024年通用范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（营销代理公司）1.3甲方房产项目第二条：合作内容2.1乙方代理销售甲方房产项目2.2乙方负责甲方房产项目的市场推广2.3乙方提供销售团队进行项目销售第三条：合作期限3.1合作期限自年月日至年月日第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方需在合作期限内完成甲方设定的销售目标4.2佣金比例为销售总额的%第五条：费用支付及结算5.1甲方应在乙方完成销售后支付佣金5.2甲方应在每月日前支付乙方的推广费用第六条：甲方义务6.1提供房产项目的相关资料及信息6.2保证房产项目的合法性及真实性6.3协助乙方进行项目的销售及推广第七条：乙方义务7.1提供专业的销售团队及推广策略7.2按照甲方要求进行项目的销售及推广7.3及时向甲方反馈销售情况及客户意见第八条：保密条款8.1乙方不得泄露甲方提供的房产项目资料及信息8.2甲方不得泄露乙方与销售相关的商业秘密第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同总金额的%第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更与解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同第十二条：合同的转让12.1任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方第十三条：法律适用及合同签订地13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同签订地为市第十四条：其他约定14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指具有房地产开发资质，承担房产项目开发、建设的企业或个体工商户。1.2乙方（营销代理公司）：指具有房地产经纪资质，接受甲方委托，负责甲方房产项目的销售及推广业务的法人或其他组织。1.3甲方房产项目：指甲方在合作期限内，委托乙方进行销售及推广的房地产项目，包括住宅、商业、写字楼等各类房产。第二条：合作内容2.1乙方代理销售甲方房产项目：乙方作为甲方的独家代理，全权负责甲方房产项目的销售工作，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、洽谈客户、签订购房合同等。2.2乙方负责甲方房产项目的市场推广：乙方应根据甲方房产项目的特点和市场需求，制定并实施市场推广计划，提高甲方房产项目的知名度和影响力。2.3乙方提供销售团队进行项目销售：乙方应组建专业的销售团队，负责甲方房产项目的日常销售工作，确保项目的顺利销售。第三条：合作期限3.1合作期限自2024年月日至2024年月日。3.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，明确延长后的合作期限及双方的权利义务。第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方需在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方在合同附件中约定。4.2佣金比例为销售总额的%，具体比例由双方在合同附件中约定。第五条：费用支付及结算5.1甲方应在乙方完成销售后支付佣金。佣金支付时间及支付方式由双方在合同附件中约定。5.2甲方应在每月日前支付乙方的推广费用。推广费用支付时间及支付方式由双方在合同附件中约定。第六条：甲方义务6.1提供房产项目的相关资料及信息：甲方应向乙方提供房产项目的全部资料及信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、价格政策、付款方式等。6.2保证房产项目的合法性及真实性：甲方应对提供的房产项目资料及信息的真实性、准确性及合法性负责，确保乙方能够根据提供的信息进行有效的销售及推广。6.3协助乙方进行项目的销售及推广：甲方应积极协助乙方进行房产项目的销售及推广工作，包括但不限于提供必要的销售场地、参加相关活动、提供宣传资料等。第七条：乙方义务7.1提供专业的销售团队及推广策略：乙方应根据甲方房产项目的特点和市场需求，组建专业的销售团队，并为团队提供必要的培训和指导，确保销售工作的顺利进行。7.2按照甲方要求进行项目的销售及推广：乙方应按照甲方的要求进行房产项目的销售及推广工作，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、洽谈客户等。7.3及时向甲方反馈销售情况及客户意见：乙方应定期向甲方反馈房产项目的销售情况及客户意见，以便甲方及时了解项目的销售状况，并根据市场反馈调整销售策略。第八条：保密条款8.1乙方不得泄露甲方提供的房产项目资料及信息：乙方应对甲方提供的房产项目资料及信息保密，不得向任何第三方泄露、透露或者公开。8.2甲方不得泄露乙方与销售相关的商业秘密：甲方应对乙方在合作过程中提供的销售策略、客户信息等商业秘密保密，不得向任何第三方泄露、透露或者公开。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同总金额的%。第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条：合同的转让12.1任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第十三条：法律适用及合同签订地13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为市。第十四条：其他约定14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目资料详细说明：包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、价格政策、付款方式等。附件二：销售策略及推广计划详细说明：包括销售策略、市场推广计划、广告宣传方案等。附件三：销售目标及佣金比例详细说明：具体销售目标、佣金比例及计算方式等。附件四：费用支付及结算方式详细说明：佣金支付时间、支付方式、推广费用支付时间及支付方式等。附件五：培训资料和销售指导详细说明：乙方为销售团队提供的培训资料、销售指导等相关信息。附件六：销售业绩报告详细说明：乙方定期向甲方提交的房产项目销售业绩报告。附件七：客户反馈及投诉处理详细说明：客户意见、投诉处理机制等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产项目资料及信息。2.甲方提供的房产项目资料及信息不真实、不准确或不合法。3.乙方未按约定完成销售目标。4.乙方泄露甲方提供的房产项目资料及信息。5.甲方泄露乙方提供的商业秘密。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同总金额的%。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产项目资料及信息，导致乙方无法按时开展销售工作，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质，承担房产项目开发、建设的企业或个体工商户。2.营销代理公司：指具有房地产经纪资质，接受甲方委托，负责甲方房产项目的销售及推广业务的法人或其他组织。3.房产项目：指甲方在合作期限内，委托乙方进行销售及推广的房地产项目，包括住宅、商业、写字楼等各类房产。4.销售目标：指甲方设定的，乙方在合作期限内需完成的销售目标，具体数额由双方在合同附件中约定。5.佣金：指乙方完成销售后，甲方支