专业杂物间买卖合同范本：2024年

专业杂物间买卖合同范本：2024年最新版本合同目录一览1.杂物间买卖合同1.1合同主体及定义1.1.1出卖人1.1.2买受人1.1.3杂物间1.2杂物间买卖合同的订立1.2.1订立合同的时间1.2.2订立合同的地点1.2.3订立合同的方式1.3杂物间的描述1.3.1杂物间的位置1.3.2杂物间的面积1.3.3杂物间的现状1.4杂物间的买卖价格1.4.1买卖价格的确定1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5杂物间的交付1.5.1交付时间1.5.2交付方式1.5.3交付后的责任转移1.6合同的履行和保证1.6.1出卖人的义务1.6.2买受人的义务1.6.3合同的履行保证1.7合同的变更和解除1.7.1合同的变更1.7.2合同的解除1.8违约责任1.8.1出卖人的违约责任1.8.2买受人的违约责任1.9争议解决1.9.1争议的解决方式1.9.2争议的解决地点1.9.3争议的解决期限1.10合同的生效、终止和解除1.10.1合同的生效条件1.10.2合同的终止条件1.10.3合同的解除条件1.11保密条款1.11.1保密信息的定义1.11.2保密信息的保密义务1.11.3保密信息的例外情况1.12合同的修改和补充1.12.1合同的修改1.12.2合同的补充1.13合同的份数1.13.1合同的正本和副本1.13.2合同的份数和保管1.14合同的签署1.14.1合同签署的时间1.14.2合同签署的地点1.14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条杂物间买卖合同1.1合同主体及定义1.1.1出卖人是指具有法律资格，拥有杂物间所有权，愿意出售杂物间的个人或单位。1.1.2买受人是指具有法律资格，愿意购买杂物间的个人或单位。1.1.3杂物间是指位于____（具体位置）的一处独立空间，面积为____平方米，现状为____。第二条杂物间买卖合同的订立2.1订立合同的时间为2024年__月__日。2.2订立合同的地点为____（具体地点）。2.3订立合同的方式为双方自愿协商，达成一致意见后签署本合同。第三条杂物间的描述3.1杂物间的位置位于____（具体位置），相邻建筑物为____。3.2杂物间的面积为____平方米，形状为____，内部结构为____。3.3杂物间的现状为____，包括但不限于设施设备状况、墙面地面情况等。第四条杂物间的买卖价格4.1买卖价格的确定为人民币____元整（大写：____元整）。4.2买受人应按照本合同约定的支付方式，将买卖价格支付给出卖人。4.3买受人应在本合同签署后____个工作日内，将买卖价格支付完毕。第五条杂物间的交付5.1杂物间的交付时间为买受人支付完毕买卖价格后的____个工作日。5.2杂物间的交付方式为出卖人将杂物间的钥匙交付给买受人。5.3自杂物间交付之日起，杂物间的所有权归买受人所有，出卖人不再拥有任何权利。第六条合同的履行和保证6.1出卖人应保证杂物间不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。6.2买受人应按照本合同约定支付买卖价格，并按照约定接受杂物间的交付。6.3合同的履行保证包括但不限于杂物间的现状保持、权属转移等。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的解除需依法定条件进行，双方均可提出解除合同的要求。8.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2在合同履行期限内，除非依法定条件解除或双方协商一致终止，否则合同继续有效。11.3本合同终止或解除后，双方的权利义务关系随之终止或解除。第十二条保密条款12.1保密信息是指本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的例外情况包括但不限于法律要求、政府监管等。第十三条合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的正本和副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.杂物间所有权证明：证明出卖人拥有杂物间所有权的文件，如房产证、土地使用证等。3.买卖价格支付凭证：买受人支付买卖价格的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。4.杂物间交付凭证：证明杂物间已经交付给买受人的文件，如交付签字确认书等。5.合同修改和补充协议：如有对合同的修改和补充，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未能按照约定时间交付杂物间；未能保证杂物间不存在权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况；泄露买受人提供的保密信息。2.买受人违约行为：未能按照约定时间支付买卖价格；未能按照约定接受杂物间的交付；泄露出卖人提供的保密信息。3.违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿；合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果出卖人未能在约定时间内交付杂物间，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或赔偿因延迟交付导致的损失。如果买受人未能在约定时间内支付买卖价格，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中的双方，即出卖人和买受人。2.所有权：指对杂物间的绝对控制权，包括使用、收益和处分的权利。3.买卖价格：指买受人支付给出卖人的，以取得杂物间所有权的对价。4.交付：指出卖人将