大厅出租合同范本(2024版)

大厅出租合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______营业执照注册号：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：_______营业执照注册号/身份证号码：_______法定代表人/负责人：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的大厅（以下简称"租赁物"），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该大厅进行商业活动或私人活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的大厅（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、设施及设备等详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于_______（商业活动/私人活动等）。2.2乙方不得将租赁物用于非法或违反社会公序良俗的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年/月/日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为_______元/次（或按_______计算），乙方应于每次使用前_______天支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元。5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应在租赁期限开始前_______天将租赁物交付给乙方使用。6.2交付时，双方应对租赁物进行现场验收，并签订交接单。第七条租赁物的使用与维护7.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。7.2乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和清洁。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金或保证金，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。9.2如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条合同变更与解除10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______乙方签字：_______日期：_______附件一：租赁物平面图及设施设备清单（注：以上为合同的部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）第十三条租赁物的装修与改造13.1如乙方需要对租赁物进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修或改造方案，并取得甲方的书面同意。13.2乙方应保证装修或改造后的租赁物符合安全、环保等相关法律法规的要求。第十四条租赁物的保险14.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。14.2乙方应为其在租赁物内进行的活动投保相应的责任保险。第十五条安全与秩序15.1乙方应遵守甲方制定的安全规则和秩序维护措施。15.2乙方应确保其邀请的第三方遵守租赁物的安全规则。第十六条特殊事件的处理16.1若在租赁期间发生紧急情况或特殊事件，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施以减少损失。第十七条提前终止合同17.1若一方希望在租赁期限届满前终止合同，应提前_______天书面通知对方。17.2提前终止合同的一方应根据合同规定支付相应的违约金。第十八条合同期满18.1合同期满后，乙方应将租赁物恢复至原状或双方约定的状态，并办理交接手续。18.2若乙方希望续租，应按照第十三条的规定提出申请。第十九条通知方式19.1所有根据本合同发出的通知应以书面形式进行，并发送至双方在合同中指定的地址。19.2若一方变更通知地址，应及时书面通知另一方。第二十条法律适用与争议解决20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十一条生效条件21.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单。装修或改造方案及甲方同意书。安全规则和秩序维护措施。财产保险和责任保险的保单复印件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反安全规则等。违约行为的认定应根据合同条款和实际违约情况进行。三、法律名词及解释：本合同中的法律名词，如"不可抗力"、"财产保险"、"责任保险"等，按照相关法律法规进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题首先应通过双方