2024年版住建部规定建筑工程劳务分包协议

2024年版住建部规定建筑工程劳务分包协议本合同目录一览1.劳务分包工程的范围和内容1.1工程概述1.2分包工程的划分1.3分包工程的量和质2.分包商的义务和责任2.1分包商的施工组织和人员配置2.2分包商的质量管理2.3分包商的安全管理2.4分包商的材料和设备供应3.总包商的权利和义务3.1总包商对分包工程的监督和管理3.2总包商对分包商的支持和配合3.3总包商的质量管理和验收3.4总包商的支付义务4.合同价格和支付方式4.1合同价格的确定4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式5.工程进度和工期5.1工程进度的计划和控制5.2工期的延误和提前5.3工期延误的赔偿6.工程变更和调整6.1工程变更的范围和程序6.2工程变更的费用和时间调整7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止的条件和程序8.违约责任8.1分包商的违约责任8.2总包商的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点和机构9.3仲裁裁决的执行10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件11.保密条款11.1保密信息的范围和期限11.2保密信息的泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力的后果和处理13.税费13.1合同税费的承担方13.2税费的支付方式和时间14.其他条款14.1合同的适用法律和解释14.2合同的附件和补充协议14.3合同的签署和盖章第一部分：合同如下：第一条劳务分包工程的范围和内容1.1工程概述本合同项下的工程概述为（工程名称、工程地点、工程规模等详细信息）。1.2分包工程的划分分包工程包括但不限于（分包工程的具体内容，如土建工程、安装工程、装修工程等）。1.3分包工程的量和质分包工程的量和质应符合（工程图纸、工程规范、质量标准等详细要求）。第二条分包商的义务和责任2.1分包商的施工组织和人员配置分包商应具备（施工人员数量、专业技能要求、管理人员配置等）。2.2分包商的质量管理分包商应按照（工程质量标准、质量管理要求等）进行施工，确保工程质量。2.3分包商的安全管理分包商应按照（安全生产规定、安全管理要求等）进行施工，确保工程安全。2.4分包商的材料和设备供应分包商应负责供应（材料名称、设备型号等），并保证其质量符合工程要求。第三条总包商的权利和义务3.1总包商对分包工程的监督和管理总包商应对分包工程进行（监督、检查、指导等），确保工程按进度进行。3.2总包商对分包商的支持和配合总包商应提供（施工场地、施工设施、技术支持等）给分包商。3.3总包商的质量管理和验收总包商应按照（工程质量标准、质量管理要求等）进行质量管理和验收。3.4总包商的支付义务总包商应按照（付款时间、付款比例等）进行支付。第四条合同价格和支付方式4.1合同价格的确定合同价格根据（工程量清单、工程单价等）确定。4.2预付款总包商应在合同签订后（预付款比例、时间等）向分包商支付预付款。4.3进度付款分包商完成合同约定的工程进度后，总包商应按照（付款时间、付款比例等）进行进度付款。4.4竣工结算工程竣工后，总包商应按照（工程量、工程质量、合同价格等）进行竣工结算。4.5支付方式支付方式为（银行转账、现金等）。第五条工程进度和工期5.1工程进度的计划和控制分包商应制定合理的工程进度计划，并按照计划进行施工。5.2工期的延误和提前如分包商原因导致工期延误，应按照（违约责任、赔偿标准等）进行处理。5.3工期延误的赔偿如分包商原因导致工期延误，分包商应向总包商支付（赔偿金额、赔偿时间等）。第六条工程变更和调整6.1工程变更的范围和程序工程变更应按照（变更程序、变更范围等）进行。6.2工程变更的费用和时间调整如发生工程变更，分包商应按照（费用调整、时间调整等）进行调整。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序如发生合同解除情况，应按照（解除条件、解除程序等）进行处理。7.2合同终止的条件和程序如发生合同终止情况，应按照（终止条件、终止程序等）进行处理。第八条违约责任8.1分包商的违约责任分包商如违反合同约定，应承担（违约责任、赔偿标准等）。8.2总包商的违约责任总包商如违反合同约定，应承担（违约责任、赔偿标准等）。第九条争议解决9.1争议的解决方式争议解决方式为（协商、调解、仲裁或诉讼等）。9.2仲裁地点和机构仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。9.3仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决执行。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除条件合同的修改和解除应经过双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和期限保密信息包括（工程图纸、技术资料等），保密期限为（保密期限）。11.2保密信息的泄露后果如保密信息泄露，泄露方应承担（法律责任、赔偿责任等）。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力包括（自然灾害、社会事件等）。12.2不可抗力的后果和处理如发生不可抗力，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行。第十三条税费13.1合同税费的承担方税费由（承担方）承担。13.2税费的支付方式和时间税费的支付方式和时间由双方协商确定。第十四条其他条款14.1合同的适用法律和解释本合同适用（法律名称），解释权归（解释权归属方）。14.2合同的附件和补充协议合同附件包括（附件名称），补充协议应经过双方签字盖章生效。14.3合同的签署和盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有工程细节、设计规范、施工要求等信息。图纸应由总包商提供，并确保清晰、完整。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有分包工程的项目、工程量、单位、单价和总价等信息。清单应由总包商提供，并确保准确无误。附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工技术要求等信息。方案应由分包商提供，并确保符合工程要求。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工人员配置、施工进度计划、施工安全管理等信息。设计应由分包商提供，并确保合理可行。附件五：材料和设备供应清单详细要求：材料和设备供应清单应详细列出所有分包商需供应的材料和设备的项目、规格、数量和质量要求等信息。清单应由分包商提供，并确保符合工程要求。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定的时间和质量完成工程。2.分包商未能按照约定的进度进行施工。3.分包商未能按照约定的材料和设备供应清单提供物资。4.总包商未能按照约定的时间支付款项。5.总包商未能按照约定的支持和服务提供给分包商。违约责任认定标准：1.对于分包商的违约行为，总包商有权要求分包商支付违约金，违约金的计算方式为（违约金计算公式）。2.对于总包商的违约行为，分包商有权要求总包商支付违约金，违约金的计算方式为（违约金计算公式）。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成工程，总包商可以要求分包商支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约利率。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程劳务分包协议：指总包商与分包商之间就分包商从事建筑工程劳务事宜达成的协议。2.工程图纸：指用于指导建筑工程施工的图纸，包括设计规范、施工要求等信息。3.工程量清单：指详细列出建筑工程分包工程的项目、工程量、单位、单价和总价等信