建设工程专业分包合同范本(2024版)

建设工程专业分包合同范本(2024版)甲方（总承包方）：_______乙方（分包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的为明确甲乙双方在建设工程项目中的专业分包关系，确保工程顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本专业分包合同。第二条项目概况项目名称：_______。项目地点：_______。项目规模：_______。项目内容：_______。第三条分包工程内容分包工程名称：_______。分包工程范围：_______。分包工程内容：_______。第四条合同价款**合同价款：**乙方完成本合同约定的分包工程内容，甲方应支付给乙方的合同价款为人民币_______元（大写：_______）。**价款支付方式：**合同价款的支付方式为_______。第五条工期开工日期：_______。竣工日期：_______。**工期延误：**如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程质量**质量标准：**乙方应按照国家及行业相关标准和甲方的要求，确保分包工程的质量。**质量验收：**分包工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内完成验收。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方应按照合同约定及时支付工程款。甲方应提供必要的施工条件和技术支持。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成分包工程。乙方应遵守甲方的施工现场管理规定。第八条安全生产**安全生产责任：**乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。**安全事故处理：**如发生安全事故，乙方应及时采取措施防止事故扩大，并通知甲方。第九条工程变更**变更通知：**如甲方需要对分包工程进行变更，应提前_______日书面通知乙方。**变更费用：**因变更引起的费用增减，双方应协商确定。第十条违约责任**甲方违约：**如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。**乙方违约：**如乙方未按合同约定完成分包工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款_______%的违约金。第十一条合同变更与解除**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定**保密条款：**双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件一、附件列表：**附件一：**分包工程详细施工图纸。**附件二：**工程质量标准及验收标准。**附件三：**安全生产管理制度。**附件四：**工程变更通知书格式。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______（合同正文结束）第十五条附件一、附件列表：**附件一：**分包工程详细施工图纸。**附件二：**工程质量标准及验收标准。**附件三：**安全生产管理制度。**附件四：**工程变更通知书格式。**附件五：**工程进度计划表。**附件六：**工程款支付计划表。第十六条违约行为及认定违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。乙方未按合同约定的工期和质量标准完成分包工程。乙方违反安全生产规定，导致安全事故。甲方未提供必要的施工条件和技术支持。认定方式：通过双方书面确认。通过第三方鉴定或评估。通过司法机关认定。第十七条法律名词及解释**专业分包：**指总承包方将部分专业工程分包给具有相应资质的分包方进行施工的行为。**合同价款：**指甲乙双方在合同中约定的，乙方完成分包工程应得的报酬。**工期：**指甲乙双方在合同中约定的，乙方完成分包工程所需的时间。**工程变更：**指甲方因设计变更或其他原因，需要对分包工程内容进行调整的行为。**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行。第十八条执行中遇到的问题及解决办法**问题一：**工程款支付不及时。**解决办法：**甲方应严格按照合同约定的支付计划支付工程款，乙方有权在逾期支付时要求甲方支付违约金。**问题二：**工程进度延误。**解决办法：**乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。如因甲方原因导致工期延误，甲方应给予相应的工期顺延。**问题三：**工程质量问题。**解决办法：**乙方应严格按照工程质量标准施工，甲方有权对不合格工程要求返工或整改。因质量问题导致的返工费用由乙方承担。**问题四：**安全生产事故。**解决办法：**乙方应加强安全管理，确保施工安全。发生安全事故时，乙方应及时采取措施防止事故扩大，并承担相应的责任。第十九条所有应用场景**房地产开发项目：**适用于房地产开发企业在项目开发过程中的专业分包工程。**基础设施建设项目：**适用于政府或企业在基础设施建设项目中的专业分包工程。**工业建设项目：**适用于工业企业在新建或扩建项目中的专业分包工程。**商业项目：**适用于商业企业在商业项目开发中的专业分包工程。**农业项