企业租赁经营协议2024年

企业租赁经营协议2024年通用合同编号：__________企业租赁经营协议出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁物的范围及用途1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件一。1.2承租方同意租赁物仅用于合法用途，并在租赁期内按照本协议的约定合理使用租赁物。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、维修与保养4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。五、保险5.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承租方逾期支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的____%。七、解除和终止7.1在租赁期内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方相应的赔偿金。7.2在租赁期内，如承租方提前终止本协议，应支付出租方相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，双方各执一份。签订日期：____年____月____日出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明

2.附件二：租赁物平面图

3.附件三：租赁物设施清单

4.附件四：租金支付证明

5.附件五：租赁物保险单

6.附件六：维修与保养记录二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金

2.承租方未按约定使用租赁物

3.出租方未按约定进行维修与保养

4.双方未履行协商解决纠纷的义务

5.双方未履行法院诉讼的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物业。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金

解决办法：提醒承租方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：承租方未按约定使用租赁物

解决办法：提醒承租方按约定使用，如违反严重可解除合同。3.问题：出租方未按约定进行维修与保养

解决办法：提醒出租方履行维修与保养义务，如不履行可要求赔偿。4.问题：双方未履行协商解决纠纷的义务

解决办法：双方应积极协商，寻求第三方调解或法院诉讼。5.问题：双方未履行法院诉讼的义务

解决办法：向法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业间的