注册企业办公场所租赁协议2024年版本

注册企业办公场所租赁协议2024年版本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及场所2.1租赁标的2.2租赁场所3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他条款12.1合同的签订、修改和解除12.2合同的保密条款12.3合同的继承和转让13.附件13.1租赁场所现状照片13.2租赁场所图纸14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________2.租赁标的及场所2.1租赁标的甲方同意将位于____________________的办公场所租赁给乙方使用。2.2租赁场所租赁场所详细地址：____________________租赁场所面积：____________________平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为________年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________5.租赁用途及限制5.1租赁用途乙方同意将租赁场所用于合法的办公活动，不得用于非法用途。5.2租赁限制乙方不得在租赁场所进行任何可能影响甲方权益的活动，不得擅自改变租赁场所的结构和设施。6.维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对租赁场所的建筑结构、设施设备进行定期检查和维修，确保租赁场所的安全和正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责对租赁场所内部进行日常维护和保养，确保租赁场所的使用安全。8.变更与解除合同8.1合同变更任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除在租赁期限内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，严重影响到对方权益，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1出租方违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2承租方违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为________人民法院。11.法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。12.其他条款12.1合同的签订、修改和解除本合同的签订、修改和解除均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。12.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的继承和转让本合同的任何权利和义务均不得转让给第三方，但法律另有规定的除外。13.附件13.1租赁场所现状照片附件中应包含租赁场所的现状照片，以记录租赁场所的初始状态。13.2租赁场所图纸附件中应包含租赁场所的详细图纸，包括建筑结构、设施设备等信息。14.签署页14.1出租方签署页甲方代表（签字）：____________日期：________年____月____日14.2承租方签署页乙方代表（签字）：____________日期：________年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所现状照片附件要求：清晰记录租赁场所的内外部现状，包括房间布局、设施设备、墙面地面状况等。说明：照片应加盖骑缝章，以证明照片与实际状况的一致性。2.租赁场所图纸附件要求：提供租赁场所的详细图纸，包括建筑结构、设施设备布局、面积尺寸等。说明：图纸应加盖骑缝章，确保图纸的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定迟延交付租赁场所：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场所，应按迟延天数向乙方支付违约金。设施设备不符合约定：若租赁场所的设施设备未达到合同约定的标准，甲方应负责修复或赔偿。2.承租方违约行为及责任认定提前解除合同：若乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的____%。未经允许改变租赁场所：若乙方未经甲方同意擅自改变租赁场所的结构或用途，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方迟延交付租赁场所，乙方可以要求甲方支付迟延交付期间的租金作为违约金，违约金计算方式为：迟延天数×租金金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁场所交付给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租