天气最高28℃房屋信息(2024版)

天气最高28℃房屋信息(2024版)甲方（出租方）：____________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系电话：____________联系地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系电话：____________联系地址：____________鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业等用途（具体用途根据实际情况填写），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同。第一条房屋描述房屋坐落：__________。房屋结构：__________。建筑面积：__________平方米。房屋设施：__________。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于__________，并保证不用于非法用途。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥）。租金支付方式为__________（如：按月支付、按季支付等）。租金支付日期为每月/每季的第______日前。第五条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）：元整（￥）。押金于租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋交付甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。第七条房屋维护甲方负责房屋结构及公共设施的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。第八条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第十条提前解除合同甲乙双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方相当于______个月租金的违约金。第十一条违约责任如乙方逾期支付租金，应按未付租金的__________%支付违约金。如甲方未按约定交付房屋或维修房屋设施，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至__________人民法院通过诉讼方式解决。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________日期：____________乙方（签字或盖章）：____________日期：____________（注：以上为房屋租赁合同草案，具体条款需根据实际情况调整和完善。）第十四条房屋返还乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将房屋恢复至交付时的状态，或与甲方协商确定的状态返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后______日内对房屋进行检查，并与乙方办理交接手续。第十五条房屋转让租赁期间，甲方如需转让房屋，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。房屋转让后，新的房屋所有者应继续履行本合同。第十六条房屋转租乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。第十七条合同登记备案本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。第十八条附加条款甲乙双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋交付时的设施设备状况。附件二：房屋维修和保养协议明确房屋维修保养的责任和程序。附件三：装修或改造同意书甲方同意乙方进行装修或改造的书面文件。附件四：房屋交接确认书确认房屋返还时的状况和交接事宜。违约行为及认定：违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金或押金。甲方未按约定时间交付房屋。乙方擅自转租或改变房屋用途。双方未按约定履行房屋维修义务。违约认定：违约行为由守约方书面通知违约方，并给予合理期限纠正。如违约方在规定期限内未纠正，守约方有权要求支付违约金或采取法律行动。法律名词及解释：房屋租赁合同：指出租方与承租方就房屋使用权的临时性转移达成的书面协议。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的款项。转租：指承租方将房屋使用权再转移给第三方的行为。优先购买权：指出租方转让房屋时，承租方在同等条件下优先购买的权利。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方可书面催告，并按合同约定计收违约金。房屋维修纠纷：如甲方未履行维修义务，乙方可书面通知甲方，并要求甲方承担维修费用。房屋返还纠纷：如乙方未按约定返还房屋，甲方可要求乙方承担逾期返还的责任。所有应用场景：住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。商业