2024年度外墙维护与整改施工合同样本

2024年度外墙维护与整改施工合同样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期的定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容3.施工要求3.1施工标准3.2施工材料3.3施工安全4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式5.合同履行5.1施工准备5.2施工进度5.3工程验收6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议方式7.2调解与仲裁8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止与失效9.1合同终止9.2合同失效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、修改和补充12.1合同生效12.2合同修改12.3合同补充13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决地点14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：__________（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。乙方：__________（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.2合同标的本合同标的为甲方位于__________的外墙维护与整改施工工程。1.3合同工期的定义合同工期自乙方进场施工之日起至工程验收合格之日止。第二条工程概况2.1工程地点工程位于__________。2.2工程规模外墙面积：__________平方米。2.3工程内容包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙修复、外墙防水、外墙装饰等。第三条施工要求3.1施工标准按照国家标准、行业标准以及甲方的要求进行施工。3.2施工材料乙方应使用符合国家标准的材料，并报甲方备案。3.3施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方安全要求进行施工，确保施工过程中的安全。第四条合同价格4.1合同总价本合同总价人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。4.3支付方式甲方支付乙方工程款项，支付方式为__________（现金、转账等）。第五条合同履行5.1施工准备乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工准备，包括人员、材料、设备等。5.2施工进度乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任。5.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同解除合同解除的条件和方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第九条合同的终止与失效9.1合同终止合同终止的条件和方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.2合同失效合同失效的条件和方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十二条合同的生效、修改和补充12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同履行过程中，如双方认为有必要修改合同，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.3合同补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条合同的附件13.1附件内容包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、材料清单等。13.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点双方同意将合同争议提交__________（地点）有管辖权的人民法院解决。14.3合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等效力，如有冲突，以中文文本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑外墙的立面图、平面图、剖面图等，以及相关的设计说明和技术要求。图纸应由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工质量标准等。乙方根据施工方案进行施工，确保工程质量符合要求。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括施工所需的所有材料名称、规格、型号、数量等。乙方根据材料清单采购材料，并报甲方备案。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括施工的各个阶段的时间安排和节点。乙方按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、安全设施、安全培训等。乙方按照安全防护措施方案进行施工，确保施工现场的安全。附件六：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应包括工程质量保证的内容、期限、责任等。乙方在工程验收合格后提供质量保证书。附件七：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括工程验收的条件、程序、标准等。甲方根据工程验收标准进行验收，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准，乙方承担整改费用。3.乙方未按照合同约定的材料标准使用材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担更换材料的费用。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程延期完成，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的2%。甲方可以要求乙方支付违约金，以弥补因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。4.工程验收：指甲方对乙方完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。5.质量保证书：指乙方对所完成工程的质量承诺和保证。本合同中