房屋销售代理合同范本(2024版)

房屋销售代理合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：代理方与委托方2.1代理方信息2.2委托方信息2.3代理人资格与职责第三章：代理事项3.1代理销售的房屋描述3.2代理销售的范围与条件3.3代理期限第四章：代理费用与支付方式4.1代理佣金的计算方式4.2代理费用的支付时间与条件4.3其他相关费用第五章：双方的权利与义务5.1代理方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同续签的条件6.3合同解除的条件与后果第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2附件清单10.3其他补充事项第十一章：签字栏11.1代理方签字11.2委托方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件一：房屋销售代理授权书12.2附件二：房屋信息明细表12.3附件三：其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确代理方与委托方在房屋销售代理过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于代理方代理委托方销售房屋的全过程。1.3合同定义本合同中所提到的“代理销售”是指代理方根据委托方的授权，代为销售房屋的行为。第二章：代理方与委托方2.1代理方信息代理方名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________2.2委托方信息委托方名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________2.3代理人资格与职责代理人应具备相应的专业资质，并负责房屋销售的全过程。第三章：代理事项3.1代理销售的房屋描述房屋地址：_____________________房屋类型：_____________________建筑面积：_____________________3.2代理销售的范围与条件代理方应按照委托方的要求，在约定的范围内进行房屋销售。3.3代理期限代理期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：代理费用与支付方式4.1代理佣金的计算方式代理佣金按房屋成交价的_____%计算。4.2代理费用的支付时间与条件代理费用应在房屋成交后____天内支付给代理方。4.3其他相关费用除代理佣金外，代理方在销售过程中产生的其他费用由______方承担。第五章：双方的权利与义务5.1代理方的权利与义务代理方有权按照合同约定收取代理佣金，并有义务按照委托方的要求进行房屋销售。5.2委托方的权利与义务委托方有权监督代理方的销售行为，并有义务按照合同约定支付代理费用。5.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同约定的权利和义务。第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。6.2合同续签的条件在合同期满前，双方可协商续签合同。6.3合同解除的条件与后果若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第七章：违约责任7.1违约情形的认定未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为视为违约。7.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.3违约金的计算与支付违约金的数额为代理佣金的_____%，支付方式为一次性支付。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1保密信息的范围合同双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.2保密义务的履行双方应采取必要措施保护保密信息，防止信息泄露。9.3保密期限保密期限为合同终止后_____年。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就房屋销售代理过程中的特殊情况作出特别约定。10.2附件清单本合同附件包括但不限于房屋销售代理授权书、房屋信息明细表等。10.3其他补充事项双方可就合同未尽事宜作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.4附件效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件内容与合同正文不一致时，以合同正文为准。第十一章：签字栏11.1代理方签字代理方（签字或盖章）：_______________________11.2委托方签字委托方（签字或盖章）：_______________________11.3签订时间签订日期：____年____月____日11.4签订地点签订地点：_________________________________第十二章：附件12.1附件一：房屋销售代理授权书附件一详细列明了代理方的代理权限、范围和期限。12.2附件二：房屋信息明细表附件二详细列出了委托方委托代理销售的房屋的具体信息。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋的销售条件、销售策略、市场分析报告等。第十三章：代理销售的实施13.1销售策略代理方应根据市场情况和委托方的要求制定销售策略。13.2销售推广代理方应采取有效措施进行房屋销售推广，包括但不限于广告、展示等。13.3销售记录代理方应详细记录销售过程中的所有活动，并定期向委托方报告。第十四章：代理销售的监督与评估14.1销售监督委托方有权对代理方的销售活动进行监督。14.2销售评估委托方应定期对代理方的销售业绩进行评估，并提出改进意见。14.3销售反馈代理方应及时向委托方反馈市场信息和客户反馈，以便委托方做出相应调整。第十五章：代理销售的成果确认15.1成交确认房屋销售成交后，代理方应及时通知委托方，并提供成交确认书。15.2成交记录代理方应详细记录每笔成交的具体情况，并报备委托方。15.3成交报告代理方应在每月/每季度向委托方提交成交报告，报告应包括成交数量、成交金额等信息。第十六章：代理销售的风险管理16.1风险识别代理方应识别并评估销售过程中可能存在的风险。16.2风险预防代理方应采取必要措施预防和减少风险的发生。16.3风险处理一旦发生风险事件，代理方应及时通知委托方，并采取有效措施进行处理。第十七章：代理销售的终止与后续17.1合同终止合同期满或双方协商一致，合同可终止。17.2后续事宜处理合同终止后，代理方应妥善处理所有未完成的销售事宜。17.3终止后的权利义务合同终止后，双方应继续履行合同终止前的权利和义务。第十八章：合同的解释与适用18.1合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应本着公平、诚信的原则对合同内容进行解释。18.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。18.3合同修改合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第十九章：合同的备案与公告19.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门进行备案。19.2合同公告根据需要，双方可协商决定是否对合同内容进行公告。19.